Fritidshus fra EDC

Garderhøjen 35

4671 Strøby

2.295.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 15:00 - 17:00

Lækkert sommerhus med alt lige om hjørnet.

Drømmer du om et sted, hvor du kan koble helt af, finde ro og nyde livet tæt på natur og strand? Så bør du tage et nærmere kig på dette charmerende sommerhus på Garderhøjen 35 i Strøby. Sommerhuset er oprindeligt opført i 1971, men blev renoveret i 2019 med stor respekt for den klassiske som­mer­hus­stem­ning – og resultatet er en skøn kombination af charme og moderniseret komfort. Sommerhuset er opvarmet med luft til luft varmepumpe.
Sommerhuset er yderst velindrettet, lyst og et indbydende fristed, hvor der er tænkt over detaljerne. Den åbne stue og køkkenalrum skaber en hyggelig ramme for samvær med familie og venner, og fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse og en dejlig have, der indbyder til afslapning, grillmiddage og leg i det fri. De 2 værelser er rummelige og i forbindelse med pænt lyst badeværelse. Her er fint med plads til overnattende gæster, børn og børnebørn.
Beliggenheden er helt ideel – fredelig og let tilbagetrukket fra vejen og derfor ugenert. 2 minutters gang og du er neden ved stranden, ishuset og den hyggelige velbesøgte kro. Stranden byder på en frisk dukkert, lange gåture i sandet og smukke solnedgange. Området byder desuden på flot natur, gode cykelruter og nem adgang til indkøb og spisesteder – alt det, der gør sommerlivet nemt og nydelsesfuldt. Du har det hele indenfor kun 5 minutters gang.
Uanset om du leder efter et sted til we­e­ken­dud­flug­ter, ferier eller bare en pause fra hverdagen, er Garderhøjen 35 et oplagt valg. Her får du et ind­flyt­nings­klart og velholdt fritidshus i et populært som­mer­hu­s­om­rå­de – klar til at danne rammen om dine kommende minder.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
48007701
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2019
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
33.750 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.314 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00