Fritidshus fra EDC

Strandvejen 161, grund nr. 24

4600 Køge

695.000 kr.

4/3 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

Naturskønt pusterum i fredet Strandskov v/Køge

Kun 30 min fra København finder du denne lille charmerende træhytte på lejet grund, holdt i oprindelig stil fra 1940’erne.

Både fra en god lænestol ved brændeovnen (fra 2015) i stuen, fra den overdækkede veranda og fra den store træterrasse har du førsteklasses udsigt til vandet og det rige dyreliv på strandengen.

Området byder på en masse natur til skønne gå/cykelture og går du 1 km ad stien langs vandet finder du iskiosk, minigolf og badestrand.
Du har kun 2 km til S-tog og Køge Centrum med alle dens tilbud.

Alle hyttens rum har elpaneler med wifi, så du kan forvarme før ankomst, derefter holder brændeovnen så rigeligt varmen, året rundt.
Naboerne er stort set skjult bag træerne og der er forbud mod høj musik og fester.

Udenfor kan landevejen høres, derfor den lave pris, men især på verandaen hører du kun vandet, dyrene og vindens susen i træerne. De seneste storme har bevist at hytten ligger tilpas højt og tilbagetrukket fra kystlinjen, absolut ingen risiko for oversvømmelse.

Der lægges virkelig op til ren afslapning, der er ingen have at passe og de 53 m2 (kan udbygges til 100m2) kræver ikke megen tid til rengøring og vedligehold. Der blev isat nye termovinduer, lagt nyt tag og isat nye døre 2023.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806179
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
4.272 kr.
Pris/m²
13.113 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.240 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66