Fritidshus fra EDC

Irisvej 13, Kaldred

4593 Eskebjerg

775.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

DEJLIGT FRITIDSHUS BELIGGENDE PÅ UGENERT GRUND

Kaldred er et dejligt fri­tids­hu­s­om­rå­de med stisystemer og fællesarealer. I den lokale Brugs i Eskebjerg handles der dagligvarer og andet godt, hobbyfiskeren kan fange stør i Kal­dreds­går­dens Put & Take sø og er du pilot, kan du flyve svævefly fra Kaldred ”lufthavn”. Her er desuden gode offentlige bus­for­bin­del­ser til café- og shoppingliv i både Kalundborg og Holbæk.

Helår­s­an­ven­de­ligt fritidshus med tag fra 2006, planløsningens 63 kvm tilbyder: Entré, åbent køkkenalrum med brændeovn, udestue hvor de store vinduer gør ude til inde, soveværelse med loft til kip, originalt re­tro­ba­de­væ­rel­se med brune fliser og brus, bryggers med klinker og plads til vaskesøjle og udgang til den store terrasse.
Gæstehus på 17 m2 med trægulv og indlagt strøm, ideelt til uventede gæster, der bliver længere end til kaffen.
Et fritidshus med masser af potentiale for udnyttelse og rig mulighed for at sætte dit helt
eget præg!

Stor og ugenert grund på 1.050 kvm omgrænset at et levende grønt hegn af buske og træer, primært anlagt med græs, så I kan holde fri og hygge med køligt Rosé eller lemonade på terrassen. Er I havemennesker, så har I helt frie grønne fingre, uanset om du er til blomsterbede, store farverige blom­ster­kruk­ker, højbede med lækre jordbær, urtehave, bålsted, shelter, flere terrasser eller hvad I lyster.

Ikke langt fra området findes den skønne ”Danske Riviera” beliggende ud til na­tur­re­ser­va­tet Vesterlyng, med en af landets bedste, børne- og dyrevenlige sand­ba­de­stran­de. På lyngarealet går de fritgående kreaturer græssende og tygger drøv. Den idylliske og at­mos­fæ­re­fyld­te havneby Havnsø også et besøg værd, her er både is-hus, grillbar, købmand, sejl- og dykkerklub, lystbådehavn og evt. et minicruise til ø-livet på Sejerø og Nekselø.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505502
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
944 kr.
Pris/m²
9.688 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.640 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66