Fritidshus fra EDC

Gyvelvej 12, Kaldred

4593 Eskebjerg

3/2 rum, 69 m²
Solgt

Fritidshus i god stand og med to annekser

På Gyvelvej 12 i Kaldred Ferieby finder I dette velholdte fritidshus med to tilhørende annekser, der tilsammen giver jer ti reelle sovepladser. Huset ligger på en blind vej i et hyggeligt, ældre som­mer­hu­s­om­rå­de kun få kilometer fra Vesterlyng, der byder på flot natur, rigt fugleliv og en lækker badestrand. Samtidig har I ti kilometer til den hyggelige havneby Havnsø med en særligt skøn atmosfære om sommeren, og I kan desuden tage en tur med færgen til Nekselø eller Sejerø, ligesom der er fine bus­for­bin­del­ser til både Holbæk og Kalundborg.

Det hyggelige træhus er opført i 1972, og det fremstår med et pænt, lyst indre, der har gennemgået flere forbedringer i de seneste år. Her er eksempelvis lagt nye gulve i 2023, ligesom der er installeret en varmepumpe i 2022, og samtidig fremstår huset med nymalede vægge og lofter. Fritidsboligen rummer to regulære soveværelser, og med de to gode annekser er her plads til ti overnattende personer udover ekstra op­red­nings­plads i stuen. I får desuden et bru­se­ba­de­væ­rel­se, og fra køkkenet har I adgang til en dejlig, stor udestue, hvor I kan samles til hygge og brætspil eller slappe af med en god bog, når vejret ikke er til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Den 1.260 kvadratmeter grund er godt skærmet af grøn bevoksning, så den er meget privat, og på de to terrasser, hvoraf en er overdækket, kan I slikke sol fra morgen til aften. Samtidig er der rig mulighed for leg, boldspil og andre aktiviteter på den store græsplæne, der også byder på en ny sænket trampolin.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104102
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2001
Liggetid
21 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02