Fritidshus fra EDC

Vedelvej 28, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

2.095.000 kr.

4/3 rum, 75 m²

Velkommen til Odsherred...

Hyggeligt Liljehus på lukket grund - Perfekt til Helårsbrug
Velkommen til dette charmerende Liljehus fra 2006, et ideelt hjem til både sommer- og vinterbrug. Huset er 75 m² og byder på 3 rummelige værelser, et badeværelse samt et åbent køkken-alrum. Der er også en hyggelig hems, perfekt for de små eventyrere.
Huset er lyst og pænt indrettet og klar til indflytning. Komfortabel gulvvarme er installeret i entré, køkken og badeværelse, hvilket gør hjemmet ekstra behageligt året rundt. Huset opvarmes let med en varmepumpe og suppleres af en brændeovn, der både skaber varme og hyggelig atmosfære. Alle nødvendige hårde hvidevarer er inkluderet, så du har alt, hvad du behøver fra dag ét.
Højhastigheds internet er indlagt med fibernet, hvilket gør huset ideelt til både arbejde og underholdning. I Haven som er lukket og ugenert finder du et vildmarksbad, som giver mulighed for skønne af­slap­nings­stun­der under åben himmel. Vildmarksbadet er med filter- og pumpe-sæt, som opbevares i udhuset. Udhuset er også installeret med Clever ladestander, så elbilen kan oplades mens man er i sommerhus.
Huset ligger fredeligt på naturrige Sjællands Odde og ganske tæt på både Sejerøbugten og Kattegat - her hvor bugten går ud i Kattegat. Området byder på dejligt badevand, en af Sjællands flotteste solnedgange og en masse muligheder for gåture og lystfiskeri. Fra huset er der ikke længere end man kan gå til den populære biodynamiske bager Tír, for at købe lækkert morgenbrød, til spisestedet Olgas eller til færgen for at tage en tur til Aarhus. Fra området er der kun en cykeltur eller kort køretur til den hyggelig Havnebyen. Her får man alle oplevelserne til sommerferie, bl.a. i den levende havn, hvor der er flere spisesteder, populær fiskehandel samt mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser i det flotte Auktionshus, bl.a. "Vin på spidsen", som er blevet noget af et tilløbsstykke i byen. Herudover byder byen på en stor SuperBrugs, Odden Kaffehus, ost- og de­li­ka­tes­se­bu­tik­ker.

Dette helår­s­an­ven­de­li­ge sommerhus er det perfekte valg for dem, der søger et komfortabelt og moderne hjem i naturskønne omgivelser.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701038
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.263 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.839 kr.
Pris/m²
27.208 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.660 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57