Fritidshus fra EDC

Stenager 17, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.495.000 kr.

3/2 rum, 38 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. nov. 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Drømmer du om et charmerende sommerhus midt i naturen? Så er dette retro-hus på Sjællands Odde lige noget for dig!

Sommerhuset ligger på en stor, privat lyngbeklædt naturgrund på 1279 kvm, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. En solrig terrasse med det skønneste udekøkken indbyder til hyggelige stunder og grill aftener, og garage, som kan bruges til opbevaring eller som hobbyrum. Huset er i ægte sommerhus stil fra 1967 med sortmalet træfacade og termovinduer. Boligen på 38 kvm er utrolig veludnyttet og velholdt, med plankegulve, trævægge og lofter til kip med fritlagte bjælker, der skaber en hyggelig atmosfære.

Huset fremstår helt ind­flyt­nings­klar og er holdt i bedste retro-stil, men en moderne indretning, som tydeligt bærer præg af sælgers gode smag. Huset er indrettet med lille entré med adgang til husets nyrenoverede toilet. Køkkenet er ligeledes blevet sat pænt i stand og i direkte forbindelse køkkenet kommer vi til den hyggelige lyse stue, hvor de store vinduer byder den flotte lynggrund indenfor som et smukt kig fra sofaen. Fra stuen er der udgang til den sydvendte terrasse. Herudover får man et godt soveværelse og et gen­nem­gangs­væ­rel­se med 3 køjer. Udekøkkenet er for mange lidt af en drøm – og her er den til fulde opfyldt af et gennemført køkken i den overdækkede terrasse. Endelig får man et godt udebad – selvfølgelig med koldt og varmt vand.

Huset ligger fredeligt på stille stikvej med søde naboer på naturrige Sjællands Odde og ganske tæt på både Sejerøbugten og Kattegat. Området byder på dejligt badevand, en af Sjællands flotteste solnedgange og en masse muligheder for gåture og lystfiskeri. Fra huset er der ikke længere end man kan gå til Havgårds fristelser, der byder på store is eller til Odden Spisehus. Fra området er der kun en cykeltur eller kort køretur til Lumsås med Rema1000 eller til den hyggelig Havnebyen. Her får man alle oplevelserne til sommerferie, bl.a. i den levende havn, hvor der er flere spisesteder, populær fiskehandel samt mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser i det flotte Auktionshus, bl.a. ”Vin på spidsen”, som er blevet noget af et tilløbsstykke i byen. Herudover byder byen på en stor SuperBrugs, Odden Kaffehus, ost- og de­li­ka­tes­se­bu­tik. Grøntsagerne henter man på Birkemosegård og hygge til sommerhuset i den hyggelige gårdbutik Kastanjelys. De gyldne dråber – vinen – køber man selvfølgelig hos den lokale vingård ”Ørnbjerg vin”.

Dette sommerhus er det perfekte tilflugtssted for dem, der søger ro og afslapning i naturskønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne perle - vi ser frem til at vise dig dit drøm­me­som­mer­hus!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701084
Boligareal
38 m²
Vægtet areal
46 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.279 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.943 kr.
Pris/m²
32.500 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.639 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.789 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57