Fritidshus fra EDC

Alsikekløverstien 13, Guldkysten

4583 Sjællands Odde

3.450.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

LÆKKERT FRITIDSHUS I BEDSTE MATERIALER - NYD FREDEN OG DEN SMUKKE NATUR PÅ ODDEN….

Vi har fornøjelsen af at byde velkommen til Al­si­ke­klø­ver­stien 13, beliggende i den lille eksklusive enklave "Guldkysten". Her, hvor himmel og hav smelter sammen i en uendelig horisont, finder du en sjælden perle af et sommerhus. Adgangen til området sker via en lille grusvej, hvor du allerede på vej til huset kan lade dig betage af det vidunderlige syn af Sejerøbugten. Dette charmerende fritidshus er opført i 2022 af Planet-huse og er den populære model NOVA, Vi finder huset på en 1.737 kvm stor og solrig grund. Her er få minutters gang til stranden og badebroen - en perfekt invitation til en svalende morgendukkert i det klare, salte hav.

Der er ingen tvivl om, at dette hus er noget ekstra - den gode stil med de sortmalede træfacader og de hvide, småsprossede vinduer udstråler en klassisk som­mer­hus­stem­ning, mens den store terrasse og den gode komfort i huset lever op til alle nutidens krav til et nyt sommerhus. Den skønne terrasse er perfekt placeret, så du altid kan finde sol, skygge eller læ for vinden. Endelig fuldendes ejendommen af et godt udhus til opbevaring. Indenfor fortryller huset med sine smukke lyse trævægge og trælofter til kip samt flotte plankegulve. Opvarmningen sker via en moderne varmepumpe og der er selvfølgelig gulvvarme i badeværelset.

Vi byder indenfor i husets entré, hvorfra der er adgang det flotte badeværelse. Badeværelset er klædt i stilrene klinker og her er badekar, som bliver et sikkert hit for de mindste eller forestil dig et dejlig varmt karbad efter en kold gåtur langs stranden om vinteren. Huset rummer hele tre rummelige soveværelser, så her er god plads til hele familien. I den store stue mødes du af et enestående lysindfald og en imponerende loftshøjde. Stuen er i åben forbindelse med et yderst charmerende køkken med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der, hvorfra blikket frit vandrer gennem stuen og videre ud over den skønne grund. De store vinduer lader lyset danse gennem rummet og bringer naturen helt ind i hjemmet. Fra stuen kan du træde direkte ud på den store terrasse og her kan du nyde morgenkaffen i solopgangens blide skær eller afslutte dagen med et glas vin, mens solen forsvinder i horisonten og maler himlen i de smukkeste nuancer.

Drømmer du om et sommerhus i Odsherred, hvor naturen og lyset er ganske unikt? Vil du vågne til synet af rådyr, der forsigtigt kigger ind ad vinduet, eller lytte til pindsvinet, der pusler i skumringen, mens du sidder på terrassen og nyder de lyse sommernætter? Forestil dig at tilberede et lækkert måltid over bålet på stranden - måske en friskfanget fisk, hentet direkte fra fiskerne i Havnebyen, ledsaget af friske grøntsager fra en af områdets økologiske gårdbutikker og nybagt brød fra den lokale bager. En kort cykel- eller køretur bringer dig til den charmerende Havnebyen, hvor du kan opleve den livlige havn, besøge den populære fiskehandel og nyde spændende kul­tu­ro­p­le­vel­ser i det flotte Auktionshus. Her finder du også hyggelige caféer, de­li­ka­tes­se­bu­tik­ker og en autentisk stemning, der gør området helt unikt. Ønsker du at udforske landskabet, byder Geopark Odsherred på enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser, mens kunstnernes spor fører dig til en verden af lys, farver og kreativitet.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til dette enestående fristed på Al­si­ke­klø­ver­stien 13 - her, hvor drømme bliver til virkelighed…

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701006
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.737 m²
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
37.500 kr.
Pris
3.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.400 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57