Fritidshus fra EDC

Stenhøjalle 6

4581 Rørvig

3.995.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
41 visninger de seneste 24 timer

Fantastisk og moderne fritidsbolig i Rørvig

Velkommen til Stenhøjalle 6. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Stenhøjalle 6 byder på et fantastisk og moderniseret fritidshus på 110 m2 beliggende midt i naturskønne omgivelser i Rørvig. Her får du bl.a. et stort opholdsrum med loft til kip, tre regulære værelser, hems og ikke mindst to badeværelser samt attraktivt bryggers mv.

Fra hoveddøren mødes du af et praktisk og anvendeligt bryggers med god skabsplads. Herfra er der åben adgang ind til en fin fordelingsgang. Først og fremmest finder du boligens første værelse, hvortil du har indbygget skab. Værelset består af en god størrelse og et super lysindfald. Overfor værelset er boligens første badeværelse med grå klinker, toilet, bad samt vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset emmer af et moderne udtryk, der fuldender den røde tråd fra bryggerset.

Dernæst er der adgang til boligens sidste to værelser. Det mindste værelse kan med fordel anvendes til kontor/gæsteværelse, herunder er der rig med plads til opbevaring af diverse. Det tredje værelse er regulært samt dejligt lyst og indeholder også indbygget skab. Ydermere har dette værelse eget badeværelse med toilet, stort vaskemøbel samt brus.

Fri­tids­bo­li­gens hjerterum finder du i opholdsstuen/køkkenalrummet. Her er plads til samling af hele familien. Stuens loft til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse, der får samlingsrummet til at syne større. De store vinduespartier trækker solens stråler livligt ind og medvirker til et super lysindfald. Køkkenet består af grønlige overflader og med masser af skabsplads. Det udstråler et moderne udtryk, der endnu engang fuldfører den gennemførte stil igennem hele boligen. Langs køkkenet er der plads til en dejlig spiseplads samt med havedør ud til en skøn flisebelagt terrasse. Ydermere kan du fra sofaområdet ligeledes nyde de store vinduespartier. Herfra er der også havedør, hvilket forener inde- og udemiljøet i én samlet helhed. Trappen i opholdsrummet fører dig op til en anvendelig og hyggelig hems med udkig ud til haven.

Der er ydermere indlagt gulvvarme i boligen.

Ejendommen byder på 994 m2 grund med en praktisk lang indkørsel, flisebelagt terrasse der omkranser hele boligen samt et fantastisk drivhus med indlagt vand og el. Drivhuset rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – herunder kan det fungere som ét ekstra opholdsrum på de koldere sommeraftener.

Stenhøjalle 6 er placeret tæt på Rørvig havn med dets maritime stemning og fuld af gode spisesteder og ishuse. Området byder på utallige naturskønne oplevelser bl.a. med Dybesø i nærheden samt fantastiske bade- og sandstrande.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning af denne moderne fritidsbolig allerede i dag på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003866
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
2.303 kr.
Pris/m²
36.318 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.720 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33