Fritidshus fra EDC

Petersvej 7, Ellinge Lyng

4573 Højby

4.995.000 kr.

3/3 rum, 96 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Unikt og Lækkert Sommerhus i Smukke Omgivelser

Velkommen til dette helt unikke sommerhus, der skiller sig ud med sin smukke halvmåneform og sit rå, men eksklusive design. Beliggende i anden række til de naturskønne Ko Revlerne og Sejerøbugten, kun ca. 150 meter fra vandet, byder dette sommerhus på en fantastisk kombination af luksus, komfort og naturskøn idyl.

Med sine 96 m2, fordelt mellem hovedhus og anneks, tilbyder ejendommen masser af plads og gennemtænkte detaljer:

· Hovedhuset rummer to rummelige soveværelser, et stort badeværelse, en hyggelig stue perfekt til afslapning samt et indbydende køkken-alrum.
· Annekset indeholder et stort soveværelse samt et badeværelse med sauna - perfekt til ultimativt velvære og afslapning.
· Højt til loftet i alle rum, skaber en åben og rummelig atmosfære.
· Gulvvarme i både hovedhus og anneks sikrer optimal komfort hele året rundt.
· Udebruser på matriklen giver mulighed for en forfriskende skyller efter en tur til stranden.
· Forberedt til elbil – der er gjort klar til installation af en el-lade stander.
· Stor og elegant træterrasse strækker sig langs både hovedhus og anneks, og binder de to bygninger smukt sammen.
· Hyggelig have med masser af plads til solbadning, leg og hyggelige stunder under åben himmel.

Dette sommerhus er en sand perle, der bør opleves! Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil i naturskønne omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske ejendom!

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602102
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.286 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
3.438 kr.
Pris/m²
60.915 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.281 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13