Fritidshus fra EDC

Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng

4573 Højby

3.900.000 kr.

5/5 rum, 134 m²

Drøm­me­som­mer­hu­set ved Sejerøbugten – Natur, Ro og Luksus

Drøm­me­som­mer­hu­set ved Sejerøbugten - Natur, Ro og Luksus
I et naturskønt område, kun en kilometer fra de betagende ko revler og Sejerøbugtens bløde bølger, ligger dette vidunderlige sommerhus - et sandt fristed for sjælen. Med sine 134 velindrettede kvadratmeter byder huset på en harmonisk kombination af rummelighed, lys og moderne komfort.
Sommerhuset har fire store værelser, der alle emmer af ro og afslapning - perfekte til både familien og gæster. To elegante badeværelser sikrer luksus og funktionalitet, mens et praktisk bryggers gør hverdagen let og bekvem.
Hjertet i huset er det imponerende opholdsrum, hvor stue, spiseplads og et nyt, lækkert køkken smelter sammen i en åben planløsning. Loftet går til kip, og de store vinduespartier lader dagslyset danse gennem rummet, mens haven bliver en del af den indendørs oplevelse. På varme sommerdage kan døren åbnes op til terrassen i husets gavl, hvor udelivet for alvor kan nydes.
Terrassen fortsætter rundt på siden af huset og byder på endnu en hyggelig overdækket sektion - perfekt til lange aftener med levende lys og kølig hvidvin, selv når duggen falder. Den dejlige, lukkede have skaber en privat oase, hvor børn kan lege frit, og de voksne kan nyde stilheden.
En rummelig carport sikrer, at bilen står godt beskyttet, mens de nærliggende naturskønne omgivelser indbyder til skønne gåture langs kysten og udflugter i det charmerende område.
Dette sommerhus er mere end blot en bolig - det er en livsstil. En invitation til at sænke tempoet, nyde naturens skønhed og skabe uforglemmelige minder.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602070
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.287 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2012
Ejerudgifter pr. md.
1.567 kr.
Pris/m²
28.261 kr.
Pris
3.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.556 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13