Fritidshus fra EDC

Kongsbo Tværvej 6, Ellinge Lyng

4573 Højby

1.350.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Charmerende bjælke-sommerhus med en rolig placering

Velkommen til Kongsbo Tværvej 6
Dette charmerende bjælkehus byder på en perfekt kombination af hygge og et helle fra den travle hverdag. Sommerhuset har været i familiens eje siden det blev bygget for 50 år siden, og venter nu på sine nye ejere.
Sommerhuset er opført i 1974 og har et boligareal på 71 m2. Fordelt på hovedhus og anneks-bygning.
I bydes velkommen i husets praktiske grovkøkken (ikke registrerede boligm2), hvor jeres indkøb nemt kan afsættes og overtøjet nemt kan hænges på knagen.

Videre finder vi køkkenet med fine hvide elementer, komfur og emhætte. For enden af køkkenet er der en hyggelig spiseplads, som ligger centralt i huset med kig til haven. Fra spisepladsen er der til højre åbent ind til den skønne stue. Og til venstre, en lille gang som fordeler de to hyggelige værelser, og toilettet som står i velholdt original stand. Fra stuen er der udgang med dobbeltdøre til en delvis overdækket træterrasse, med plads til hyggelige grillaftner, og solbadning.
Overalt i dette hus emmer der af hygge, afslapning og højt til loftet.
Annekset som er på 24 m2 indeholder et rummeligt værelse med plads til dobbelt seng, et lille værksted, og et gedigent og rummeligt badeværelse. I forbindelse med annekset findes en stor udestue med plads til hele familien, når vejret viser sig fra sin kedelige side.
Den store flotte have er velplejet og nem at vedligeholde, så man kan bruge mere tid på at slappe af og mindre tid på arbejde.
Beliggende i det smukke Odsherred og forholdsvis tæt på sejerøbugten, er dette det ideelle tilflugtssted for dem der søger ro og samtidig ønsker nem adgang til faciliteter og aktiviteter.
Med sin charme og komfort byder det her sommerhus sine nye ejere velkommen, til at opleve og skabe nye minder.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601971
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.238 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.435 kr.
Pris/m²
22.131 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.415 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.515 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13