Fritidshus fra EDC

Strandvangen 28A, Plejeruphuse

4571 Grevinge

1.095.000 kr.

3/2 rum, 39 m²

Lille men yderst funktionelt sommerhus i original 70er stil...

Med kig til Lammefjorden fra Strandvangen 28A, Plejerup Huse…

Turen fra København tilbagelægger I på kun 1 time, hvorefter gps'en annoncerer, at I nu har nået jeres fe­ri­e­desti­na­tion midt i de rolige, naturskønne omgivelser. I kan selvfølgelig også ankomme med offentlig transport, hvor bus­stop­pe­ste­det befinder sig knap halvanden kilometer fra matriklen.
Ejendommen modtager jer med sin svenskrøde træfacade, og haven er rummelig og dejligt overskuelig, så I slipper for at bruge tiden på at passe den. Når græsset er slået og fodboldkampen er afsluttet, kan I nyde udsigten ud over vandet, slå telt op til overnattende gæster, indtage én af de to terrasser - hvoraf den ene er overdækket - og starte grillen op.

Inden døre fordeler sommerhuset sig i, entré med nyere hoveddør, et yderst funktionelt køkken, en delvis åben stue med både sofahjørne og spiseplads, et ældre men pænt badeværelse og 2 mindre soveværelser. I alle opholdsrum ser du flotte originale lakerede gulve, og originale 70er detaljer er bevaret i hele sommerhuset.

Der er indlagt fibernet, så hvis hele familien skal være på nettet en regnvejrsdag, eller du skal arbejde lidt fra hængekøjen mellem badeturene, kan der sikres hurtigt og stabilt internet.

Sælger har fået ekstraisoleret under huset, installeret ny varmtvands­be­hol­der og varmepumpe, der også kan køle på varme sommerdage.

Yderligere er der et isoleret integreret udhus med plads til maling og haveredskaber.

Sommerhuset må forventes malet indenfor overskuelig fremtid, men så bestemmer du også selv farven…

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504247
Boligareal
39 m²
Vægtet areal
42 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.499 kr.
Pris/m²
26.071 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.230 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.911 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72