Fritidshus fra EDC

Stranddalen 18, Plejeruphuse

4571 Grevinge

1.495.000 kr.

3/2 rum, 62 m²
Nyhed

Skønt og velholdt sommerhus – Udsigt til fjorden…

Beliggende op ad lille hyggelig indkørsel til Stranddalen - ganske nær fjorden med badebro - så det er bare på med klip-klapperne og 5 min så er du i vandet.
Ganske nær huset er der adgang til den smukke natur omkring Odsherreds berømte ”Malergård”, hvor der er basis for gode gåture og skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser…

Velindrettet svenskpro­du­ce­ret sommerhus af typen Vestkyst-stugan - huset der er kendt for at være velbygget og hvor hver m2 er optimalt udnyttet. Huset rummer mere end man umiddelbart forestiller sig og her er fin plads til en familie med 2 børn. Huset er blevet løbende renoveret, bl.a. malet både inde og ude, samt tilbygning til stue + nyere vinduer (2002) - og fremstår således i en stand, hvor det er klar til at bruge fra første dag.

Huset er indrettet med pæn entré, lille depotrum med vandvarmeren og godt disponeret badeværelse fra 2015 med separat bruseniche. Hyggeligt spisekøkken med fin skabsplads og bord til 4. 2 gode soveværelser. Fra køkkenet er der adgang til hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til hyggelig morgenterrasse, hvorfra der er et par trin ned til den solrige have. Du kan fra både huset og terrassen se ud over fjorden.

Haven er let skrående og byder på gode hyggekroge og terrasser til 3 sider og i særdeleshed fred og ro - en stor græsplæne til boldspil og et hyggeligt anneks (godkendt som udhus) med 2 sovepladser med plads til venner, familie eller større børn samt udhus.

Opvarmningen sker dels ved brændeovn (skal skiftes ved ejerskifte) og varmepumpe.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504275
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.359 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.368 kr.
Pris/m²
21.667 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.758 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72