Fritidshus fra EDC

Nøddevangen 12, Lammefjorden

4571 Grevinge

895.000 kr.

4/3 rum, 89 m²

Beliggende på en dejlig naturskøn grund...

I nærheden af fjorden finder du dette fine sommerhus, der er klar til at tage imod nye ejere…

Huset er opført i sortmalet træ, med fladt tagpaptag. Stor overdækning samler den nye og den gamle del og indbyder til hygge året rundt - Opvarmning sker med el og god pillebrændeovn.
Huset fremstår indbydende og velholdt, og har af seneste ejer gennemgået renovering.

Huset er beliggende på en hyggelig grund, primært udlagt med græs og tæt rand­be­plant­ning der giver nogle ugenerte omgivelser. Flere terrasser med sol og læ hele dagen. Derudover findes der et godt integreret udhus (ikke godk.) samt gæstehus hvori der er indrettet ekstra soveplads til venner og familie (registreret som udhus)

Huset er indrettet med: Stort lyst køkken med brændeovn, i delvis åben forbindelse med stuen, med yderligere en spiseplads og hygge sofahjørne. Fra stuen er der et godt lysindfald og fint kig til haven og udgang til den overdækkede terrasse. Godt soveværelse og yderligere 2 værelser, hvoraf det ene er til gennemgang. Lille toilet og separat bruserum.

Grevinge er et skønt naturområde, rigt med dyreliv og med kort af stand i bil til indkøb i den lokale brugs i Grevinge. Med gåafstand til fjorden og dæmningen, kan alle de skønne sommerdage udnyttes med en god vandretur.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504276
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
1.218 kr.
Pris/m²
9.421 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.080 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72