Fritidshus fra EDC

Vibevej 9, Ellinge Lyng

4560 Vig

1.395.000 kr.

3/2 rum, 69 m²

Ind­flyt­nings­klart sommerhus på vandsiden af Lyngvejen

Velkommen til Vibevej 9 - jeres nye fristed midt på "Lyngen".
Beliggende på vandsiden af Lyngvejen i det attraktive Ellinge Lyng. Fra huset er der 1.000 meter til det skønne naturområde "Korevlerne". Herfra yderligere 500 meter til badestranden i Sejerøbugten.
I kort afstand fra sommerhuset forefindes endvidere brugsen (til de daglige indkøb), flere restauranter, skov og minigolf.

Et helt klassisk sommerhus med 69 m2 boligareal. Opført i 1967.
Trods sine 57 år siden opførslen vidner den medfølgende til­stands­rap­port om et vedholdt sommerhus som er lige til at flytte ind i.
Der er indlagt kloak og alle til­slut­nings­bi­drag er betalt.

Velindrettet med lille entre og fordelergang der leder jer til husets to rummelige som­mer­hus­væ­rel­ser og badeværelse med de hyggelige flødegule fliser. Videre i huset finder vi stuen med lofter til kip samt gode lysindfald. Herfra view til haven og udgang via dobbeltdør til den sydvendte terrasse. Køkkenet findes i åben forbindelse med stuen, og fuldender husets udtryk med sine originale elementer og pe­ri­o­de­kor­rek­te fliser på væggen.

Solen nydes på den sydvendte delvist overdækkede træterrasse. Herfra er der et fantastisk view ned over naturgrunden med vilde græsser, lave buske og skærmende træer i baggrunden.
Idyllen fuldendes når haven jævnligt får besøg af rådyr, fasaner.

Et "rigtigt" sommerhus fra mormors tid, med masser af autentisk som­mer­hus­stem­ning. Sælges møbleret.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601931
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.829 kr.
Pris/m²
19.648 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
266 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.340 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13