Fritidshus fra EDC

Lynghaven 11, Ellinge Lyng

4560 Vig

1.595.000 kr.

4/3 rum, 68 m²

Klassisk sommerhusidyl på Ellinge Lyng

Velkommen til jeres nye fristed, midt på naturskønne Ellinge Lyng, hvor ro og fred hersker. Med en placering næsten for enden af Lynghaven kan I nyde godt af den absolutte stilhed uden gennemkørende trafik – vejen ender blindt, så her er kun plads til ren afslapning.

På nummer 11 finder I et klassisk sommerhus med sorte blokhusbrædder og charmerende hvide sprossede vinduer. Huset har været ejet af samme familie i 28 år og er blevet plejet og passet med stor omhu. Indretningen på 68 m² er veludnyttet med en praktisk planløsning, der omfatter entré, køkken, fordelingsgang, to mindre værelser (som nemt kan slås sammen), et større soveværelse, et rummeligt, lyst badeværelse og en hyggelig stue med plads til både spiseafdeling og sofaområde. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor I kan nyde udsigten til den skønne, solrige have.

Sommerhuset på Lynghaven 11 bør og skal opleves.

Udendørs er der flere hyggelige solkroge, og den vidunderlige have byder på lyng, buske og træer, som skaber et dejligt lysindfald og masser af plads til f.eks. et anneks.
Hertil skal der nævnes at der findes et indbygget og velindrettet værksted og kommer man fra stranden kan man bruge udebruseren til at skylle det værste sand af kroppen.

Beliggenheden er perfekt for jer, der søger et fredfyldt liv tæt på naturen. I er midt i lyngen, og på blot 10 minutter kan I cykle til både stranden og den lokale købmand.

Sommerhuset er desuden spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret.

Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602017
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.045 kr.
Pris/m²
23.456 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.255 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13