Fritidshus fra EDC

Lynghaven 1, Ellinge Lyng

4560 Vig

1.495.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 11:00

Nyrenoveret sommerhus på Ellinge Lyng

Her midt på Ellinge Lyng finder I jeres næste fristed, i kort afstand til vandet og sommerlivets fornødenheder som indkøb, caféer, restauranter og fantastisk natur. Velkommen til Lynghaven 1.
Et super charmende sommerhus, som har været igennem en større renovering de seneste par år, så det i dag fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klart. Mulighed for hurtig overtagelse!
Med sin flotte korngule facade indbyder til sommerhuset her til ren afslapning fra det øjeblik man indtræder på matriklen. Her er flere gode læ- og solkroge om man er til meget sol eller om man ønsker at side i læ, så kan sommerhuset her det hele.
Sommerhuset er 59 m2., og er indrettet med en mindre entré, et pænt og gedigent badeværelse med gulvvarme, et nyere køkken med lyser fronter og masser af skabsplads. Videre kommer vi til stuen med lofter til kip og Velux ovenlysvinduer. Stuen har de seneste par år fået en ny tag­kon­struk­tion, hvor der er ilagt ny moderne tryk­kom­pri­me­ret isolering. Også i køkkenet er der ilagt ny isolering i loftsrummet.
Fra stuen har man adgang til husets to soveværelser.
I stuen findes foruden brændeovnen også en nyere varmepumpe som kan styres hjemmefra.
Terrassedøren i stuen leder jer til ejendommens skønne udemiljøer, med flisebelagte terrasser, afskærmede solkroge og annekset med plads til overnattende gæster.
Haven er nem og lige til at gå til med plæneklipperen og flere bærbuske, frugttræer fuldender haven.
Sommerhuset er spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret.
Skal I have en fremvisning af dette skønne sommerhus, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601995
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.494 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.956 kr.
Pris/m²
22.313 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.918 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Et hus er mere end blot mursten og arkitektur. Det er rammen om jeres drømme, minder og et sted, hvor livet udfolder sig. Giv' mig et kald og lad mig hjælpe jer med at finde drømmehjemmet

Anders Nicolaisen

Ejendomsmægler, MDE

annic@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13