Fritidshus fra EDC

Lærkedalen 3, Abildøre

4560 Vig

1.195.000 kr.

3/2 rum, 61 m²

Klassisk Skarridsø-sommerhus tæt på fjorden

I Abildøre finder I dette skønne og klassiske Skarridsø sommerhus. Fra sommerhuset er her få 100 meter ned til fjorden, hvor der er gode muligheder for at svømme i bølgen blå. Derudover er der kun en 5 minutters gåtur til Kongsøre Camping, hvor der ligger en hyggelig lille café, hvor der er mulighed for at få lidt at spise og drikke. Sommerhuset ligger tillige tæt på Si­din­ge­dæm­nin­gen, hvor der er mulighed for en frisk gåtur og evt. en fisketur.
Sommerhuset er et klassisk Skarridsø sommerhus med lofter til kip, gode værelser og et godt køkken-alrum. Huset har igennem de seneste år blevet opdateret med nye døre og vinduer (2018) gulve og køkken og fremstår i dag fuldstændig ind­flyt­nings­klart!
Husets 61 kvadratmeter fordeler sig således:
I bydes velkommen i husets entré med plads til sko og overtøj. Videre kommer vi til husets to værelser, begge med lofter til kip og god plads til tøjet. Herefter kommer badeværelset rummeligt og med separat bruseniche. Til sidst kommer vi til husets hjerterum; køkken-alrummet.
Her er plads til familien og man kan være sammen, også selvom man står og kokkerer i køkkenet. Stuen er praktisk opdelt i stue og spiseafdeling, samt et mindre ”hobby”-rum der i dag fungerer som ekstra soveplads. I stuen er der store vinduespartier der forsyner stuen og køkken med masser af naturligt lys fra den sydvendte have.
Fra stuen har man adgang til en stor træterrasse hvor der er plads til familiens og vennernes besøg. Skulle det finde på at regne er store dele af terrassen overdækket. Der er terrasser på alle sider af huset og der er det altid muligt at finde læ for vind og vejr.
Grunden er 1.243 m2 stor og hovedsagelig anlagt med græs og god rand­be­plant­ning. På grunden er der placeret flere udhuse hvoraf det ene bruges som anneks og det andet som redskabsrum.
Der er indlagt fibernet og sommerhuset er spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601960
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.243 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.154 kr.
Pris/m²
18.968 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.455 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13