Fritidshus fra EDC

Emmasvej 21, Hønsinge Lyng

4560 Vig

1.395.000 kr.

3/3 rum, 60 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Et fristed fyldt med fred og poesi – sommerhusdrøm i naturskønne omgivelser

Midt i naturens stille hvisken og fuglesangens blide toner gemmer dette charmerende sommerhus sig – et lille paradis, hvor tiden synes at gå lidt langsommere, og hverdagen må vige for ro og nærvær. Huset ligger i gåafstand til de smukke korevler og Sejerøbugten.

Når man træder indenfor i huset, bliver man mødt af et stort, lyst opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen i ét. Rummet emmer af varme og velvære, med bløde lysindfald fra store vinduespartier og en indretning, der balancerer enkelthed og charme. Her leves livet – med morgenkaffen i solstriben, lange middage med dem, man holder af, og stille aftener med ild i pejsen og vind i træernes kroner udenfor.

De to gode værelser byder på fredelige rammer for både nattesøvn og langsomme morgener, og i det lille rum ved indgangen er der plads til praktiske løsninger som vaskemaskine – uden at det går på kompromis med husets stemning.
Et op­ma­ga­si­ne­rings­rum sikrer orden og ro i det daglige, og badeværelset er autentisk og hyggeligt, med detaljer der holder fast i husets oprindelige sjæl. Alt i alt er der plads til 8 overnattende.

Men det er i haven, magien virkelig folder sig ud. Her, blandt grønne fyrretræer og græs imellem tæerne, i selskab med spurve og mejser ligger et stort og lyst anneks. Perfekt til gæster, kreative stunder eller som et lille refugium, hvor man kan trække sig tilbage og bare være.

Alt i og omkring huset er nænsomt holdt i en fin stil, som skaber en følelse af helhed og harmoni. Her er plads til at trække vejret helt ned i maven, til latter under åben himmel og til stille stunder med dem, der betyder noget.

Et sted skabt til afslapning og hygge.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602137
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.170 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.439 kr.
Pris/m²
21.462 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.287 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13