Fritidshus fra EDC

Nyvangsvej 7A, Ordrup

4540 Fårevejle

5.250.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 13:00 - 13:30

Arkitekttegnet perle med en fantastisk beliggenhed...

Drømmer du om et sommerhus, der er lækkert både for øje og sjæl, på en helt fantastisk grund og med plads til hele familien? Så læs videre…
Sommerhuset ligger på en rolig vej, i gåafstand til stranden - Her glemmer du alt om tid og sted... Her er simpelthen så hyggeligt og dette ar­ki­tekt­teg­ne­de sommerhus er praktisk indrettet og med en god rumfornemmelse.
Huset er placeret højt, for den optimale udsigt over den velanlagte naturgrund, med god terrasse hvor du altid kan finde læ og nyde synet af det rige dyreliv og den smukke natur. En ren naturlegeplads for børn og barnlige sjæle.
Fra hovedindgangen træder man ind i den store tilbyggede entre med masser af skabsplads og varmepumpe, adgang til 3 gode soveværelser og videre til det fine originale håndbyggede køkken, med hyggelige detaljer, så som originale fyrretræsgulve og hæve/sænke trappe til stor hems. Dette er sammen med stuen, husets hjerterum med separat spiseplads og sofahjørne hvor der kan hygges med et varmt tæppe og en god bog, hvorfra du kigger ud over terrassen og grunden. Det er også her brændeovnen er placeret. Fra stuen er der udgang til lille mellemgang med bryggers samt ældre badeværelse. (BEMÆRK! der er i den nyere tilbygning forberedt til nyt badeværelse)
Udelivet er et helt kapitel for sig - I haven finder du stor pergola med udekøkken, et fantastisk sted at tilbringe de lyse sommeraftener, ved den hyggelige bålplads. Terrassen i flere niveauer leder dig videre til annekset, der er praktisk indrettet med stor seng til flere sovepladser.
På siden af huset kan du tilgå integreret udhus.
Huset har, siden det blev bygget i 1990, kun haft 1 familie som ejere, og det fremstår så ordentligt og velholdt.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45503970
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ombygget
2018
Ejerudgifter pr. md.
2.816 kr.
Pris/m²
59.659 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.091 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.659 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72