Fritidshus fra EDC

Lærkebakken 2, Ordrup

4540 Fårevejle

1.695.000 kr.

3/2 rum, 75 m²

Velkommen til Odsherred...

Dette hyggelige og velholdte fritidshus, ligger lige i smørhullet imellem det rolige og naturskønne Ordrup og Kårup. Her kan du nemt tilgå det hyggelige cafeliv, og på gåben ca. 15 min til stranden.
Det oprindelige gasbetonhus fra 1962, er ombygget i moderne stil i 2000 og senest beklædt med træ, der giver det helt rigtige ”sommehus-look”. I får et lækkert og virkelig velholdt fritidshus, beliggende i et attraktivt område.
Beliggende på 1.206 m2 ugenert solrig grund, med god rand­be­plant­ning, hvor sommeren tilbringes ude, og efteråret/vinteren nydes med hjem­me­strik­ke­de sokker og varm kakao, foran brændeovnen.

Huset er velindrettet med entre med plads til både strandtaske og gummistøvler, delvist åbent køkken til stor lys stue med spiseplads og brændeovn. De store vinduer i stuen giver et fantastisk lysindfald. Badeværelse med brus, godt værelse og mindre kammer med køjeseng. Resten af huset byder på gode soveværelser, bryggers samt lækkert badeværelse med brus og vaskemaskine

Træterrassen er stor og med plads til både grill, hygge og blom­ster­kruk­ker.

Den hyggelige grund er badet i sollys fra morgen til aften og indbyder til mange timers leg.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45503981
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.404 kr.
Pris/m²
21.731 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.174 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72