Fritidshus fra EDC

Vesterlyngvej 83

4500 Nykøbing Sj

1.395.000 kr.

4/4 rum, 90 m²
Nyhed

Velholdt fritidshus med mindre end 500 meter til stranden!

Velkommen til Vesterlyngvej 83.

Vi glæder os til at præsentere dig for dette velindrettede og charmerende fritidshus på 90 lyse m2. Ejendommen rummer bl.a. på 2 gode værelser (tidligere 3) og et skønt opholdsrum, hvor familie og venner kan samles. Grunden på hele 1.335 m2 byder på attraktive ter­ras­se­om­rå­der og rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter! Desuden får du en skøn beliggenhed mindre end 500 meter fra stranden og i kort afstand fra Nykøbing Sj. Centrum.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra hoveddøren træder du ind til en charmerende fordelingsgang, der først og fremmest giver dig adgang til boligens køkken. Køkkenet udviser et moderne og indbydende udtryk og er beklædt med grå overflader. Desuden finder du et praktisk badeværelse med toilet, vask samt brus. Via flotte dobbeltdøre er der adgang til fri­tids­bo­li­gens hjerterum. Det lyse opholdsrum rummer både plads til spiseområde samt hyggeligt sofahjørne. Samlingsrummet er præget af gode lysindfald, hvilket bidrager til en super rumfornemmelse. Her kan du tilbringe dejlige stunder med familien. Inde- og udemiljøet forbindes let, idet stuen har terrassedør ud til en skøn træterrasse. Udover samlingsrummet mødes du ligeledes af boligens to rummelige værelser. Begge værelser indeholder praktisk skabsplads, hvoraf det ene også har havedør.

Ved hoveddøren er der ydermere adgang til et særskilt disponibelt rum, der pt. anvendes som vaskerum mv.

Ejendommen byder på 1.335 m2 grund, der er omkranset af beplantning, så du kan opholde dig forholdsvist privat og ugenert. Ter­ras­se­om­rå­det omkring hoveddøren skaber en hyggelig oase med gode solmuligheder. Desuden får du to udhuse, der med fordel kan anvendes til op­be­va­rings­plads af evt. haveredskaber mv. Derudover er der også anvendelig carport som også kan indrettes som overdækket loungeområde.

Alt i alt et ideelt fritidshus med kort afstand til centrum af Nykøbing Sj. med dets stemningsfulde gågade og mange faciliteter. Fra adressen er der ydermere blot en kortere gåtur til stranden ved Kattegat. Det om­kring­lig­gen­de område byder på både utallige naturskønne- og kulturelle oplevelser.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os på 59 91 33 33 for en fremvisning af dette fritidshus.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003918
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.335 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
14.684 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.296 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33