Fritidshus fra EDC

Strandrosevej 14

4500 Nykøbing Sj

3.750.000 kr.

5/4 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 11:00

Charmerende og idyllisk fritidshus

Her udbydes denne idylliske og charmerende stråtækte fritidsbolig! Velkommen til Strandrosevej 14.
Velkommen til Strandrosevej 14.

Fritidshuset ligger på en lille stille vej med få huse omkring. Fritidshuset byder på 102 velindrettede kvadratmeter fordelt på to plan. Fra hoveddøren træder du ind i entréen, hvor en trappe fører dig op til førstesalen. Her finder du to lyse og rummelige værelser med et skønt lysindfald, blandt andet takket være kvisten, der giver udsigt til den smukke, store have på 2.747 m². Den anvendelige repos fungerer også som op­be­va­rings­om­rå­de, hvor skunken er udnyttet med skabe.

Opholdsstuen fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor familien kan nyde hyggelige stunder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et hyggeligt spiseområde. Fra spiseområdet er der adgang til to af husets værelser, som er ideelle som børneværelser eller gæsteværelser. Herfra fører en fordelingsgang til badeværelset, med et mindre disponibelt rum og udgang til haven. De synlige bjælker gennem hele huset giver fritidsboligen en charmerende atmosfære og binder stilen flot sammen.

Grunden på 2.747 m² er et kapitel for sig – rummelig og samtidig afskærmet af beplantning, hvilket sikrer privatliv og ro. Det ligger ikke desto mindre så tæt på vandet, at du kan høre det. Til ejendommen hører også en garage/udhus på 30 m², der giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Bygningen er opført i samme stil som huset med stråtag, hvilket fuldender hel­heds­ind­tryk­ket.

Strandrosevej 14 har en suveræn beliggenhed tæt på vandet og med adgang til en badebro inden for kort afstand. Her bor du i rolige, naturskønne omgivelser nær Klintebjergs stejle stier og fantastiske udsigter. Samtidig er du kun en kort cykeltur fra Nykøbing, som byder på et rigt kulturliv, hyggelige caféer, restauranter og gode butikker.

Lyder det interessant? Kontakt os for en fremvisning på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003594
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.747 m²
Antal etager
2
Byggeår
1961
Ombygget
1967
Ejerudgifter pr. md.
5.703 kr.
Pris/m²
35.377 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.458 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.890 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33