Fritidshus fra EDC

Strandhusvej 4

4500 Nykøbing Sj

2.795.000 kr.

5/4 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 13:00

Velholdt og hyggeligt fritidshus tæt på stranden!

Velkommen til Strandhusvej 4 - et fritidshus med fantastisk fredelig beliggenhed mindre end 300 meter fra stranden. Her udbydes et utrolig velholdt fritidshus til salg på en 1.711 m2 stor naturgrund. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Fritidsboligen rummer 92 m2 og gennemgik i 2002 en til/ombygning hvor der bl.a. blev skiftet køkken, bygget til, efterisoleret den gamle del. Her kan du bare flytte ind og holde sommerferie.
Boligen er rummelig og har hyggelig stil med bl.a. loft til kip. Den er indrettet som følger: Entré/vindfang med plads til overtøjet. Særskilt rummelig entré med brændeovn. Pænt badeværelse af god størrelse og med gulvvarme. Ekstra fjernsynsstue/gen­nem­gangs­væ­rel­se med adgang til for­æl­dresove­væ­rel­set. Fra for­æl­dresove­væ­rel­set er der endvidere udgang til terrasse. Fordelingsgang med adgang til 2 fine værelser, begge med skabe. Stort åbent køkken/alrum/stue med udgang til terrasse.

På den store smukke grund er der god beplantning og gode ter­ras­sea­re­a­ler med solkroge. Derudover er der god plads på græsplænen til boldspil og leg. Der er ydermere en fin garage fra ca. 2002 på 33 m2 – her er der masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

På den rolige og lukkede vej, er du få minutters gang fra standen på gåben. Ydermere er du i kort cykelafstand til Nykøbing Sj, som har flere supermarkeder, hyggelig gågade med forretninger, teater, lokale caféer og spisesteder. På en god cykeltur eller kort køretur, kan du nå det populære og hyggelige ’Streetfood Marked’, samt Rørvig som er særdeles kendt for havnemiljøet, den smukke natur som også byder på sandstrande, skove, søer og åbne vidder.


Lyder ovenstående interessant så ring allerede i dag på 59 91 33 33 og bestil en fremvisning af dette skønne sted.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003652
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.861 kr.
Pris/m²
27.950 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.423 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.921 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33