Fritidshus fra EDC

Skippervej 37, Nyrup

4500 Nykøbing Sj

850.000 kr.

2/2 rum, 31 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 13:00

Hyggeligt og autentisk sommerhus med fredelig beliggenhed

Velkommen til Skippervej 37 Her udbydes et autentisk og fint sommerhus til salg på en 1.236 m2 stor grund med varieret beplantning. Huset er et ”rigtigt” sommerhus med bl.a. loft til kip og trægulve. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Området er fredeligt og roligt og med mindre end 10 minutters gang til vandet og det fredede grønne areal ved Nyrup Badebro.

Der er en skøn nyere træterrasse med plads til hele familien hvor du har et dejligt udsyn over grunden/naturen.
Husets 31 m2 er utrolig effektivt indrettet med et godt soveværelse, åbent køkken/alrum/stue med udgang til hyggelig træterrasse samt nyere varmepumpe. Badeværelse med brus. Endvidere fint udhus.

Sommerhuset er beliggende i et meget roligt område i Nyrup på en lukket vej, hvilket giver minimal af tra­fik­for­styr­rel­ser. Man er i kort cykel- eller gåafstand til den lokale købmand hvor hverdagens nødvendige indkøb kan handles. Her er et bredt udvalg af både kolonialvarer, frisk frugt og grønt, kød, spiritus samt frisk morgenbrød fra kl. 7.30. På en 10 minutters gåtur, kan Nyrup badestrand med badebro også nås. Er du til en
oplevelse i lidt udfordrende terræn, kan Klintebjerg i Klint anbefales. Her kommer du op i højderne og har den vildeste udsigt over Kattegat. Man er ydermere i gåafstand til nærmeste busstoppested med forbindelse til Nykøbing Sjælland, der ligger blot 4 km. væk, hvor der er flere han­dels­mu­lig­he­der, togstation, gågade, lokale caféer og masser af sommerliv. Her vil du også finde nogle af Danmarks bedste badestrande langs
nordkysten ved Kattegat.

Lyder ovenstående interessant, så kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003558
Boligareal
31 m²
Vægtet areal
33 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
1.236 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.472 kr.
Pris/m²
25.758 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
315 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.842 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33