Fritidshus fra EDC

Lynglodden 8, Nyrup

4500 Nykøbing Sj

1.650.000 kr.

3/2 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 13:00

Ind­flyt­nings­klart fritidshus i rolige omgivelser

Her udbydes et særdeles attraktivt fritidshus i Nyrup hvor du bare kan flytte ind og holde ferie – desuden kan du benytte den velisolerede bolig hele året rundt. Du får en fredelig adresse midt i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de i gåafstand fra stranden.

Velkommen til Lynglodden 8. Her bydes du velkommen til et hyggeligt fritidshus på 59 m2, der indeholder 2 værelser, et anneks (reg. som udhus på BBR) samt et godt udhus. Fra den første indgang træder du ind i boligens køkkenalrum, der rummer et fint og funktionelt køkken med lyse fronter. Ved køkken er der ligeledes en spiseplads, så familien og gæsterne kan samles til hyggelige stunder. Boligens lyse badeværelse indeholder en fin brusekabine, skabsmøbel med vask og toilet. Badeværelset er praktisk og med alt hvad du har behov for.

Videre ind i boligen finder du ejendommens hyggelige stue. Der er et super lysindfald på grund af de store klare vinduespartier og havedøren, der lysner rummet op og skaber en større fornemmelse af rummelighed. Ydermere er her nyere brændeovn, der danner den perfekte som­mer­hus­stem­ning til boligen. Ved overgangen fra køkkenalrummet til stuen finder du adgangen til boligens første værelse. Her er tale om et attraktivt værelse med plads til dets nødvendigheder.

Fra enden af stuen er der adgang til det sidste værelse i fritidshuset med rig plads til garderobe og opbevaring. Værelset er lyst og med gode muligheder for en hyggelig indretning.

Grundarealet byder på 1.301 m2. Her er et hyggeligt terrasseområde belagt med fliser samt en skøn have, der er omkranset af beplantning. Med andre ord er der masser af plads til afslapning i solen. Annekset giver en ekstra mulighed for overnattende gæster. Desuden er der yderligere et anvendeligt udhus.

Sommerhuset er beliggende i et meget roligt område i Nyrup på en stille vej, hvilket giver minimal af tra­fik­for­styr­rel­ser. Man er i kort cykel- eller gåafstand til den lokale købmand hvor hverdagens nødvendige indkøb kan handles. Her er et bredt udvalg af både kolonialvarer, frisk frugt og grønt, kød, spiritus samt frisk morgenbrød fra kl. 7.30. På en 10 minutters gåtur, kan Nyrup badestrand med badebro også nås. Er du til en oplevelse i lidt udfordrende terræn, kan Klintebjerg i Klint anbefales. Her kommer du op i højderne og har den vildeste udsigt over Kattegat. Man er ydermere i gåafstand til nærmeste busstoppested med forbindelse til Nykøbing Sjælland, der ligger blot 4 km. væk, hvor der er flere han­dels­mu­lig­he­der, togstation, gågade, lokale caféer og masser af sommerliv. Her vil du også finde nogle af Danmarks bedste badestrande langs nordkysten ved Kattegat.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003736
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.301 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Ejerudgifter pr. md.
1.606 kr.
Pris/m²
26.190 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.496 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33