Fritidshus fra EDC

Hvidtjørnevej 7, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

3.195.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed
72 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Charmerende bjælkehus beliggende på solrig grund kun 200 meter fra havet...

Vi har nu den helt unikke mulighed for at byde velkommen til dette skønne fritidshus på Hvidtjørnevej 7. Et flot og velholdt helårsisoleret Trelleborg fritidhus i den helt rigtige "sommerhus-stil", i ind­flyt­nings­klar stand. Ejendommen byder på lofter til kip, skønt lysindfald, plankegulve og selvfølgelig træ på vægge og lofter. Til huset findes en skøn stor terrasser med gode hyggekroge og fantastisk stor og frodig grund med store fyrretræer, birketræer og rigt insektliv.

Huset er indrettet med entré med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til badeværelse med gulvvarme og god bruseplads og topbetjent vaskemaskine. Huset byder på 3 gode soveværelser samt rummeligt og utrolig velindrettet køkkenalrum med flot ”landkøkken” med masser af op­be­va­rings­plads. I umiddelbar forbindelse med køkkenalrummet findes den store og hyggelige stue med udgang til den overdækkede terrasse, som indbyder til kolde drinks i solen eller til aftenhygge når duggen er faldet. Huset har overalt flotte trægulve, loft til kip og med fritliggende hanebjælker, som er så karakteristisk for bjælkehuse. Derudover findes flere gode udhuse med plads til brænde og havemøbler.

Vi er i det attraktive Lumsås - kun 200 meter fra det klare vand ved Kattegat og med gåafstand til Sonnerup Skov. Ejendommen finder vi af en lille blind vej, så her kan man nyde fred og ro. Huset ligger godt gemt - og den tætte beplantning på grunden giver læ for nordenvinden og giver samtidig fornemmelse af at være midt i den vilde natur. Grunden byder på 2307 m2. naturgrund og lige udenfor døren venter na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne med rådyr, fasaner og andet vildt på besøg på grunden, badeture ved stranden om sommeren og lange gåture på strand og i skov både sommer og vinter.

Velkommen til.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45903014
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.307 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1982
Ejerudgifter pr. md.
3.438 kr.
Pris/m²
42.039 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.101 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.278 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57