Fritidshus fra EDC

Hvidtjørnevej 4, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

4.095.000 kr.

3/2 rum, 71 m²

Velkommen til Odsherred...

Velkommen til det skønneste fritidshus i ægte sommerhusstil!
På Hvidtjørnevej 4, i anden række til Kattegat, finder du dette smukke sort/hvide fritidshus, hvor ro og fred hersker. Vi er i det attraktive Lumsås - kun et par 100 meter fra det klare vand ved Kattegat og med gåafstand til Sonnerup Skov. Ejendommen finder vi på en lille blind vej, så her kan man nyde fred og ro. Lige udenfor døren venter na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne med rådyr, fasaner og andet vildt på besøg på grunden, badeture ved stranden om sommeren og lange gåture på strand og i skov både sommer og vinter.

Huset blev oprindeligt opført i 1955, men har siden 2018 gennemgået en omfattende til- og ombygning, der har bevaret dets klassiske charme. Facaderne er beklædt med blokhusbrædder, og de sprossede termovinduer og tagpappen på taget fuldender den traditionelle stil. Grunden er smukt anlagt med tæt rand­be­plant­ning, en dejlig terrasse med stor overdækning og et fint gæstehus (registreret som udhus).
Indenfor byder huset på et stort køkken/alrum med direkte adgang til terrassen. Køkkenet er indrettet i en skøn stil og fremstår i flot stand. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig dagligstue med brændeovn og udgang til både haven og den overdækkede terrasse. Her er to store soveværelser, begge med plads til dobbeltsenge, og et lækkert stort badeværelse med gulvvarme, separat bruseplads og vaskemaskine. Huset har flotte plankegulve og er fuldstændig ind­flyt­nings­klart.
Vi glæder os til at byde dig velkommen til Hvidtjørnevej 4 i skønne Lumsås. Her venter et liv i fredelige omgivelser, tæt på naturens skønhed og med alle de moderne be­kvem­me­lig­he­der, du kunne ønske dig.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45902915
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ejerudgifter pr. md.
3.465 kr.
Pris/m²
53.882 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.675 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57