Fritidshus fra EDC

Hasselsvinget 3

4500 Nykøbing Sj

1.395.000 kr.

3/1 rum, 42 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 12:00

Hyggeligt fristed i naturskønne omgivelser

Velkommen til dette super hyggelige og fredeligt beliggende fritidshus i det populære Øster Lyng.

Ejendommen har et boligareal på 42 m2 og derudover er der en udestue i god stand på 30 m2. Indretningen er som følger: Du bydes indenfor i en rummelig og fin entré, der agerer fordelingsgang til den resterende del af boligen. Fra entréen føres du videre ind i boligens samlingspunkt med charmerende synlige bjælker. Her er der plads til at samle familien omkring brændeovnen, der bidrager med en hyggelig stemning. Længere inde i samlingsrummet finder du en hyggelig krog perfekt til spiseplads! I åben forlængelse er der adgang til fritidshusets køkken med god skabsplads og alle dets nødvendigheder. Køkkenet fremstår funktionelt og i lyse elementer. Ved siden af køkkenet er der gang, der fører dig videre til boligens fine soveværelse med en god størrelse og badeværelse, der rummer hhv. toilet funktionelt skabsmøbel, brusebad og ikke mindst plads til evt. vaskemaskine.

Udover boligens hyggelige stue er der desuden en rummelig og fantastisk udestue med et skønt lysindfald. Her kan du med fordel nyde solens stråler på de køligere dage. Med dette ekstra opholdsrum forbindes inde- og udemiljøet til én samlet helhed. Via udestuens mange terrassedøre er der fin forbindelse til ejendommens skønne have på 1.200 m2. Ydermere er der også etableret en hyggelig terrasse udenfor udestuen, så der er masser af områder til afslapning.

Fritidshuset er netop beliggende på en skøn og solrig grund med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Desuden er der 2 udhuse med ekstra sovepladser samt mulighed for værksted og evt. andre hobbyprojekter.

Alt i alt et rigtigt hyggeligt fristed, hvor man kan nyde de stille sommeraftener i ro og fred i naturskønne omgivelser. Som­mer­hu­s­om­rå­det Øster Lyng er rigt på natur, tæt på vandet samt kort afstand til både Rørvig og det centrale af Nykøbing Sj.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os på 59 91 33 33 for en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003820
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
23.250 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33