Fritidshus fra EDC

Gnaverstien 14, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj

1.495.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 13:00 - 13:30

Velkommen til Odsherred...

Skønt fritidshus på stor ugenert grund nær Ebbeløkke Strand…

Vi har nu fornøjelsen og byde velkommen til dette renoveret fritidshus nær Ebbeløkke Strand. Huset ligger kun 800 meter fra det skønne badevand i Sejerøbugten på en lukket vej. Grunden er lukket af rand­be­plant­ning og er omkranset af store træer, der giver fornemmelsen at være midt i skoven. Her er plads til leg på den store plæne eller der kan hygges foran bålstedet med snobrød og skumfiduser.
Sommerhuset er i den ”helt rigtige sommerhusstil” med sort træfacade og hvide vinduer.

Vi byder velkommen via entréen med god plads til sko og overtøj. Fra entreen findes badeværelse med brus samt to store værelser med plads til dobbeltseng. Den hyggelige stue med brændeovn hvor loftet er ført til kip med synlige bjælker. Fra stue er der udgang til terrassen hvor aftnerne kan nydes. Huset byder på et nyt flot køkken med grebsfrie elementer og masser af skabsplads og vaskemaskine.

Vi er i Ebbeløkke lige på grænsen af Sjællands Odde. Mellem Kattegat og Sejerøbugten har man aldrig langt til vandet og na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne samt det rige dyreliv venter lige udenfor døren. Odsherred er et mekka for na­tu­ro­p­le­vel­ser, gårdbutikker, gode råvare, spi­se­op­le­vel­ser og selvfølgelig det helt unikke landskab med de smukkeste udsigtsposter. På Odden nyder vi godt af de mange nye tiltag, der er foretaget i de senere år. Her er kommet Kaffehus, ost- og vinhandel, økologisk bageri og når man er i Havnebyen er den autentiske fiskerihavn og den gode fiskehandel et must. På havnen findes der også gode spisesteder og den legendariske grillbar ”Tunen”. Skal der handles i gårdbutikker kan vi anbefale Kastanjelys og Birkemosegård med de bedste økologiske grøntsager og ellers kan indkøbene klares i Havnebyens SuperBrugs eller i den store Rema1000 i Lumsås, som kun er 5 min. væk fra huset. Fra huset er der gåafstand til en café og Havgårds fristelser - dem med de store is. Vingården Ørnbjerg Vin er i cykelafstand og altid et besøg værd.

Velkommen til Gnaverstien 14…

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902843
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.725 m²
Byggeår
1966
Ombygget
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
24.113 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.946 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57