Fritidshus fra EDC

Forchhammervej 17A, Nyrup

4500 Nykøbing Sj

2.195.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 10:00 - 13:00

Moderne og velindrettet fritidshus fra år 2022

Velkommen til dette moderne og skønne fritidshus nær Nyrup. Her får du et velindrettet fritidshus fra år 2022 med 3 gode værelser.

Ejendommen rummer en brugbar entré, der har funktion som bryggers med gode løsninger med vaskemaskine samt tørretumbler. Fra entréen er der adgang til en skøn væ­rel­ses­af­de­ling. De to af værelserne indeholder stor og brugbar skabsplads samt vinduespartier til gulv der bidrager til et fantastisk lysindfald. Derudover er der en super rumfornemmelse på baggrund af den høje loftshøjde. For­de­lings­gan­gen giver yderligere adgang til badeværelset, som rummer et moderne udtryk med store grå klinker, en fin anvendelig bruseniche samt et stort skabsmøbel med vask.

I det videre forløb mødes du af en dejlig stue og køkkenalrum i åben forbindelse. Der er tale om et skønt samlingsrum med højt til loftet samt et fantastisk lysindfald! Køkkenet med dets hvide overflader er funktionelt og tidløst. Her er plads til hele familien. Gavlens store vinduespartier får samlingsrummet til at syne større og indbyder samtidig til et ekstra opholdsrum via havedør ud til terrassen. En del af terrassen er netop overdækket, så man fortsat kan nyde udemiljøet på de køligere dage. Træterrassen omkranser det meste af boligen, så du med fordel kan rykke rundt efter solens stråler! Herfra er der godt overblik over hele grunden på 1.219 m2 med god plads til hobbyer og leg.

På ejendommen er der yderligere carport samt isoleret skur på 16 m2 med skabe. Skuret er perfekt til opbevaring mv.

Adressen byder på en skøn beliggenhed med strand inden for gåafstand samt få km. ind til Nykøbing købstad, der rummer flere lokale restauranter og caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker samt massevis af ind­købs­mu­lig­he­der. Der er tale om et fantastisk område fuld af kultur- og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003795
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.219 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.494 kr.
Pris/m²
22.865 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.560 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.882 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33