Fritidshus fra EDC

Englandsbakken 2, Egebjerg Mark

4500 Nykøbing Sj

3.495.000 kr.

4/3 rum, 69 m²
Nyhed
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. mar. 10:00 - 13:00

Fantastisk fristed i 1. række til Isefjorden

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere en sjældent udbudt ejendom i 1. række med 180 graders udsigt over Isefjorden. Dette fritidshus er ideelt for dig, der søger et fristed i naturskønne omgivelser. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor på Englandsbakken 2.

Selve boligen rummer 69 m2 fordelt på 3 værelser og er beliggende direkte ud til grønne grun­de­jer­for­e­nings­a­re­al, hvorfra du har videre adgang til vandet. Med det grønne areal foran fornemmer din grund større end den er. Fra boligens opholdsrum har du en fantastisk udsigt over Isefjorden.
?
Boligen er indrettet som følger: Fra hoveddøren træder du ind i en fin entré, hvorfra der yderligere er adgang til et rummeligt værelse med en praktisk skabsvæg. Ydermere giver for­de­lings­gan­gen også adgang til fritidshusets badeværelse. Det lyse badeværelse indeholder dets nødvendigheder med brus, toilet samt et fint skabsmøbel med vask og plads til opbevaring. Videre fra for­de­lings­gan­gen bliver du mødt af et åbent og skønt køkken med lyse overflader samt med en charmerende halvvæg, der skaber en fin kontrast til den resterende del af opholdsrummet. Fra køkkenet kan du endnu engang nyde den smukkeste udsigt! Opholdsrummet byder på gode muligheder for samling af familie og venner. Her er både plads til et hyggeligt sofaområde samt spiseområde. Hele stuen bærer præg af et fantastisk lysindfald på grund af de store vinduespartier, der livligt trækker sollyset ind i rummet!

For enden af opholdsrummet finder du adgang til fri­tids­bo­li­gens andet værelse af en fin størrelse. Dette værelse kan med fordel indrettes til gæsteværelse. Udover det store samlingsrum er der via foldedøre adgang til en særdeles attraktiv udestue med en helt unik udsigt over fjorden. Udestuen bidrager med et ekstra opholdsrum, hvor du i fred og ro kan nyde tilværelsen! Foldedørene skaber mulighed for at forene inde- og udemiljøet til én samlet helhed og giver desuden en super rumfornemmelse, idet fritidsboligen fornemmes større end 69 m2. Fra udestuen kan du træde direkte ud på en dejlig træterrasse, der omkranser en del af ejendommen. Ydermere er der adgang til det sidste værelse/bryggers, der ligeledes rummer en god størrelse.

På ejendommen finder du et praktisk og anvendeligt værksted i forlængelse af carporten. Desuden er der også udhus med en masse an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Englandsbakken 2 byder således på et fantastisk fristed i naturskønne omgivelser. Fra adressen er der blot en kort køretur ind til landsbyen Egebjerg, der byder på ind­købs­mu­lig­hed, skole og daginstitution mv. Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning af denne sjældent udbudte ejendom på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003834
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
3.157 kr.
Pris/m²
43.148 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.524 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33