Fritidshus fra EDC

Drosselholm Skovvej 12, Nygård

4500 Nykøbing Sj

1.995.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
34 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 13:45 - 14:15

Velindrettet og ind­flyt­nings­klar fritidsbolig

Velkommen til Drosselholm Skovvej 12. Vi glæder os til at byde jer indenfor til denne fantastiske fritidsbolig.

På Drosselholm Skovvej 12 får du en velindrettet og funktionel fritidsbolig på 97 m2. Selve fritidsboligen byder på 3 gode værelser, et dejligt opholdsrum samt en skøn udestue. Derudover får du en attraktiv grund på 1.240 m2!

Du bydes velkommen indenfor via entréen, hvor du har videre adgang til boligens lyse og velholdte køkken med stuen i forlængelse. Entréen fører dig desuden frem til 2 af værelserne med gulvtæppe. Begge værelser emmer af et super lysindfald samt en god størrelse med plads til fin opbevaring. Udover de 2 værelser mødes du også af boligens badeværelse, der indeholder vaskemøbel, toilet og et fint brusebad.

Opholdsrummet byder på en dejlig rummelig stue med plads til samling af familie og venner. Rummeligheden betyder derfor også, at du med fordel kan indrette stuen i to hyggelige zoner. Brændeovnen medvirker til at skabe en hyggelig sommerhus-stemning. Det sidste værelse finder du for enden af stuen, som også byder på et skønt værelse med praktisk og funktionel skabsvæg.

Udover sofaområde- og spiseplads er der adgang til en attraktiv udestue med store klare vinduespartier, der giver dig en fantastisk udsigt over den skønne grund på 1.240 m2. Her kan du med fordel opholde dig på de køligere aftener. I forlængelse af den lyse udestue er der et praktisk bryggers (integreret udhus) med fin skabsplads samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Fra både stue samt udestue kan du træde ud til et privat aflukket terrasseområde, hvor du kan opholde dig ugenert fra naboer mv. Ydermere er en del af haven aflukket af hegn. På grunden får du ligeledes en anvendelig carport med skur, hvilket bidrager med en masse an­ven­del­ses­mu­lig­he­der!

Ejendommen giver dig en central beliggenhed, der er ideel for dig, der ønsker et fristed i nærheden af vandet, naturrige omgivelser samt centrum af Nykøbing Sj. med alle dets faciliteter og rige kulturliv. Drosselholm Skovvej 12 er placeret i et fredeligt område med ca. 1 km. til stranden.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning af dette skønne fristed.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003853
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.550 kr.
Pris/m²
19.369 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.960 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33