Fritidshus fra EDC

Brombærvej 39

4500 Nykøbing Sj

1.795.000 kr.

5/5 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 13:00

Hyggeligt fritidshus på 2.000 m2 grund

Velkommen til dette hyggelige fritidshus på Brombærvej 39 beliggende i et skønt som­mer­hu­s­om­rå­de. Fritidshuset fra år 1960 rummer 3 fine anvendelige værelser. Fra den overdækkede terrasse mødes du af ejendommens stue med rig plads til flere skønne zoner bl.a. foran stuens pejs, som skaber hygge og stemning. Videre fra stuen finder du ejendommens mindste værelse, hvor der er plads til dets nødvendigheder.

Fra for­de­lings­gan­gen er der yderligere adgang til hhv. badeværelse samt bryggers. Det mindre badeværelse er beklædt med lyse klinker og indeholder ydermere et brugbart skabsmøbel med vask. Overfor badeværelset er boligens bryggers med plads til vaskemaskine samt andet diverse opbevaring.

I det videre forløb mødes du af et dejligt åbent køkkenalrum med dertilhørende spiseplads. Rummet fornemmes åbent og lyst med vinduer langs hele rummet samt havedør, der trækker sollyset ind. Køkkenalrummet er opdelt via en fin halvvæg samt klinker, der skaber en god kontrast i det ellers store rum. Her er der brændeovn, der også bidrager med en hyggelig stemning til samlingsrummet.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på 2 værelser med indbygget skabsvæg samt et fint mindre toilet.

På grunden er der desuden et godt værksted samt et anneks, hvilket bidrager med yderligere sovepladser til evt. overnattende gæster.

En stor del af boligen er omkranset af en dejlig træterrasse, der indbyder til hyggelige sommeraftner med udsigt over den store have. Der er ligeledes en overdækket fliseterrasse langs køkkenalrummet, så du kan nyde morgensolen i læ. Du har mulighed for solrige zoner hele vejen rundt om boligen, da der også er etableret en fliseterrasse bag ejendommen.

Med denne adresse er du i kort afstand til centrum af Nykøbing, og du kan befinde dig ved Rørvig havn efter en kort cykel- eller køretur. Du befinder dig midt i et populært område nær landets bedste bade- og sandstrande samt et område rigt på kulturelle- og naturrige oplevelser.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003617
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
2.766 kr.
Pris/m²
17.427 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.171 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederikke Lønborg Larsen

Ejendomsmægler, MDE

frelar@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33