Fritidshus fra EDC

Strandparkvej 28, Røsnæs Strandpark

4400 Kalundborg

1.595.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed

Kun 400 meter til stranden. Stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le. Godt indrettet.

Hyggeligt sommerhus med kun 400 meter til stranden.

Her kan du bade eller du kan blive medlem af det lokale bådlaug og have en jolle liggende. Så får du mulighed for en hyggelig sejltur eller ekstra mulighed for fiskeri, hvis du ikke bare står ved strandkanten og kaster snøren ud.

Dette sommerhus er beliggende i en mindre som­mer­hus­ud­styk­ning, hvor der kommer meget få turister. Så du får masser af fred og ro. Er du til gåture er der flere gode stier i området - både mellem de forskellige veje og til vandet flere steder. Er du til en større vandretur, kan du tage turen "Røsnæs Rundt" og opleve den storslåede natur og se en masse seværdigheder. På Røsnæs er der vandreruter fra 3,5 km til 25 km.

Huset er beliggende på en solrig grund, hvor du kan flytte rundt på de forskellige terrasser efterhånden som solen flytter sig.

Selve huset har plads til både børn og over overnattende gæster. Huset indeholder stor lys stue med plads til hele familien. Her er der en pilleovn og udgang til terrasse. Lyst og praktiske køkken med hvidevarer. Badeværelse med hånd­klæ­de­tør­rer, elvandvarmer og topbetjent vaskemaskine. 3 gode og rummelige værelser.

Haven har en stor græsplæne som indbyder til masser af leg og boldspil.

Feriepartner har udarbejdet et estimat for udlejning, hvis det ønskes. De anslår en lejeintægt på kr 75.000/år efter skat. Pt oplyser sælger, at dette beløb er større.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105263
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.613 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.767 kr.
Pris/m²
18.765 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.390 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00