Fritidshus fra EDC

Klinten 7, Kongstrup

4400 Kalundborg

3/2 rum, 56 m²
Solgt

Her får du natur på 1. klasse.

Huset ligger på Røsnæs eftertragtede sydside med det flotte kuperede landskab i ”baghaven” der giver nogle fantastiske og unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser. Gåafstand ned til vandet hvorfra man kan hoppe i fra badebroen. Med Naturrummet tæt på kan du også tage en vandrertur Røsnæs rundt - der er mulighed for ture op til 25 km med 13 landmarks.

Er du til andre oplevelser ligger en af Sjællands mest naturskønne golfbaner med udsigt til Sejerøbugten mod nord og Kalundborg Fjord og Storebælt mod syd meget tæt på, ligesom du har kort afstand til Danmarks største vingård – Dyrhøjgård – med butik og vinbar.

Søger du fred og ro med mulighed for at slappe af, så er stedet også perfekt. Haven er børne- og hundevenlig. Der er to store terrasser mod syd samt områder med både græs og "vild med vilje", som giver en fantastisk oplevelse. Grunden er indhegnet og dejlig ugenert.

Huset har været igennem en større renovering med bl.a. efterisolering, "ved­li­ge­hol­del­ses­fri" beklædning samt etablering af brændeovn og varmepumpe. Køkken fra 2017 og alle vinduer/døre er skiftet i hhv. 2017/2023. Sjælen i huset er bevaret, så det hele ikke ligner et topmoderne udlejningshus. Huset er isoleret, så du kan bruge det hele året således vinteren indbyder til hygge og ild i brændeovnen.

Indeholder: Åbent køkken med hvidevarer og stue med brændeovn og varmepumpe (der også kan køle). Varmepumpen kan fjernstyres så du kan tænde for varmen inden du kører hjemmefra og holder også huset tørt og sundt i vinterperioden. Fra stuen er der terrassedør ud til en stor lækker træterrasse. Der er soveværelse og 2 mindre værelser. Badeværelse med brus.

Godt udhus. Fibernet indlagt. Septictank er også skiftet af sælger.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105322
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1971
Liggetid
12 dage

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00