Fritidshus fra EDC

Vestre Strandvej 54, Brønde

4305 Orø

3.395.000 kr.

5/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 12:30

Ægte 1. række m/ udsigt til havnemiljø og Isefjorden

Perfekt renoveret og velholdt fritidsbolig med masser af skønne finesser.

Unik udsigt til både havnemiljø, Isefjorden og Tuse Næs.

Fritidshuset fremtræder velindrettet med en god planløsning, og kan tilbyde hele 128 kvm. inkl. en fantastisk udestue, der er fuldstændig integreret i selve boligen på 101 kvm.

Den store grund er på 3.606 kvm., og har masser af plads til udeliv, bold og leg og de mange gode udbygninger, som ejendommen også tilbyder. Her er blandt andet hyggelig fritliggende udestue på 15 kvm. og garage/carport på 27 kvm.

Boligen kan tilbyde entré, bryggers, badeværelse, hele 3 gode soveværelser, kæmpestor stue i forbindelse med den føromtalte integrerede udestue. Der er flere gode udgange til terrasser, heraf er den ene overdækket til sommerens lunefulde stunder.

Kom og oplev denne smukke og velbeliggende ejendom kun 150 meter fra bølgen blå og den friske havluft året rundt.

En lille gåtur bringer dig til det charmerende havnemiljø, hvor færgen mod Holbæk også stævner ind og ud.

Brugs, skole, idrætshal og meget mere er kun ca. 1 - 1½ km. fra ejendommen inde i Bybjerg.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor der er også er trækfærge ved Hammer Bakke. Der er gårdbutikker, kro, flere restaurationer og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter. Besøg

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004120
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.606 m²
Byggeår
1991
Ejerudgifter pr. md.
2.423 kr.
Pris/m²
29.267 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.320 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22