Fritidshus fra EDC

Grønnevej 4, Brønde

4305 Orø

1.375.000 kr.

2/1 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 12:00 - 17:00

Charmerende fritidshus i attraktive Brønde på Orø

Opdag charmen ved Grønnevej 4, et indbydende fritidshus beliggende i det meget attraktive Brønde på Orø.

Dette hyggelige hjem er bygget i 1968 og omhyggeligt ombygget i 1979. Huset ligger i en skøn, privat have med masser af fugleliv i gammel beplantning og er anvendeligt året rundt.

Med en praktisk størrelse på 75 m2, indeholder ejendommen: entre med indbyggede skabe og rum til vaskemaskinen, badeværelse i rustik stil med bruseniche og gulvvarme samt soveværelse. I husets helt centrale rum finder I et stort køkken med masser af hvide elementer samt alrum og super hyggelig stue med brændeovn og udgang til den delvist overdækkede, ugenerte sydvendte terrasse. Huset har et smukt lysindfald og en varm og stemningsfuld atmosfære. Der er en oplagt mulighed for at etablere et ekstra værelse og ekstra sovepladser herudover.

Den veludtænkte varmeløsning, bestående af en effektiv varmepumpe og en brændeovn, som sikrer både hygge og et behageligt indeklima i alle sæsoner. Der er udhus og carport/overdækning. Ejendommen er velbeliggende i gåafstand til Orø Havn, indkøb og hyggelige cafeer m.v. i Bybjerg.

Orø byder på et væld af naturskønne omgivelser og aktiviteter. Ejendommen ligger således kun få hundrede meter fra fjorden, Tornholmen og Orøs trampestier.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43003980
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.280 kr.
Pris/m²
17.628 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.379 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22