Fritidshus fra EDC

To-Bjerg 28, Uglerup

4300 Holbæk

3.495.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart fritidshus i første række med skøn udsigt

To-Bjerg 28 i Uglerup, Holbæk, er et fritidshus, der byder på en unik kombination af ro, naturskønhed og komfort. Med et boligareal på 66 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne ejendom to gode soveværelser og mulighed for et mere, der alle er velholdte og ind­flyt­nings­kla­re. Huset er perfekt til dem, der ønsker at trække sig tilbage fra byens travlhed og nyde den fredelige atmosfære, som dette område har at tilbyde. Mod vandet har sælger fået lavet en rigtig fin løsning, så den tidligere overdækkede terrasse nu er pakket ind og dermed fungerer som ekstra kvadratmeter hvorfra den fantastiske udsigt over vand og landskab kan nydes hele året rundt.

Den imponerende grund på fordeler sig på to matrikler og er på hele 5163 m². Det er en sand oase for naturelskere. Her kan I nyde den betagende udsigt og de vidtstrakte, grønne omgivelser, der strækker sig så langt øjet rækker. Ejendommen er beliggende i første række, hvilket sikrer jer en uforstyrret udsigt og en følelse af at være i ét med naturen. Det er et ideelt sted for dem, der sætter pris på fred og ro, og som ønsker at vågne op til lyden af fuglekvidder og den friske luft fra det om­kring­lig­gen­de landskab.

To-Bjerg 28 er beliggende kun 20 minutters kørsel fra Holbæk centrum. Holbæk er en moderne købstad kendt for sin levende bymidte, kulturelle arrangementer og sport­s­fa­ci­li­te­ter, herunder den populære Holbæk Sportsby. Byen er omgivet af en mangfoldighed af naturskønne områder, fra Isefjorden til skove og bakker, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter som vandreture, cykling og fiskeri. Samtidig er der et væld af historiske og kulturelle oplevelser at udforske, herunder Holbæk Museum og Museet Æglageret.

Ejendommen på To-Bjerg 28 er ikke kun et hjem, men en livsstil. Det er et sted, hvor I kan skabe uforglemmelige minder med familie og venner, nyde stille stunder i naturen, og have et fristed fra hverdagens stress og jag. Med sin velholdte stand og fantastiske beliggenhed er dette fritidshus klar til at byde nye ejere velkommen til et liv i fred og skønhed.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104164
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.163 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
3.110 kr.
Pris/m²
50.652 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.861 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02