Fritidshus fra EDC

Strandgården Øst 5, Kastrup

4300 Holbæk

1.395.000 kr.

3/2 rum, 49 m²
Ny Pris
117 visninger de seneste 24 timer

Sommerhusidyl nær vandet

Velkommen til en oase af fred og idyl – et sted, hvor solen altid synes at skinne lidt varmere, og hvor duften af fjorden blander sig med duften af nyslået græs. På Strandgården Øst 5 står et smukt opdateret sommerhus og venter på dig. Med sine 49 veludnyttede kvadratmeter og loft til kip, der skaber en lys og luftig atmosfære, inviterer huset til hyggelige stunder og livets små øjeblikke.

Sommerhuset er nænsomt renoveret de seneste par år og fremstår nu som en harmonisk blanding af moderne komfort og klassisk charme. Her er alt, hvad hjertet kan begære – fra lyse, indbydende rum, der fyldes med solens varme stråler, til smagfulde detaljer, der vidner om omhu og kvalitet.

HTH køkkenet står skarpt og funktionelt, stuen emmer af hygge, og det store moderne badeværelse giver rum til velvære og selvforkælelse.

Udenfor breder den store grund sig som en levende ramme om huset, og her er der plads til at lade både store og små drømme udfolde sig. Fra børneleg og fodboldkampe til afslappende stunder i solen. Den 60 kvm store sydvestvendte træterrasse er hjemmets naturlige samlingspunkt – her kan du samle familie og venner til lange middage, grille på lune sommeraftener og nyde udsigten til den frodige have. Og når solen går ned, kan du fortsætte hyggen under den overdækkede terrasse, der forlænger udesæsonen og sikrer, at vejret aldrig bliver en begrænsning.

For den ekstra luksus tilbyder sommerhuset også et mini-orangeri, hvor du kan nyde en kop kaffe omgivet af naturen ro samt et vildmarksbad, der indbyder til afslapning og velvære under åben himmel.

Beliggenheden gør det hele endnu bedre. Kun 300 meter til foreningens badebro på Lammefjorden. Forestil dig en tidlig morgen, hvor du går den korte vej ned til stranden, mens gruset knirker under dine fødder. Her kan du tage dagens første dukkert i fjordens klare vand eller blot lade tankerne flyde med bølgernes sagte skvulp.

Strandgården Øst 5 er ikke bare et sommerhus – det er et sted, hvor minder skabes, og hvor livet kan leves, når det er allerbedst. Kom og oplev denne unikke perle.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104221
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.148 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.198 kr.
Pris/m²
27.353 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.355 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02