Fritidshus fra EDC

Blishønevej 9, Reersø

4281 Gørlev

1.150.000 kr.

3/3 rum, 84 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus med masser af potentiale

Velkommen til Blishønevej 9 – et stemningsfuldt sommerhus beliggende i det charmerende og fredelige som­mer­hu­s­om­rå­de på den naturskønne halvø Reersø. Her får du en skøn base til ferier og weekender, med blot 500 meter til kysten og kort afstand til både strand, natur og hyggelige lands­by­stem­nin­ger.
Huset rummer 84 veldisponerede kvadratmeter og ligger på en stor, solrig grund på hele 1.215 m² – ideel til udendørs hygge, leg og afslapning i private omgivelser.
Indendørs finder du to gode værelser, en stor og lys stue med god plads til både spise- og opholdsområde, et ældre men funktionelt køkken samt et badeværelse. Huset har fået nyt tag i 2020 og der er løbende skiftet vinduer siden 2010 – flere af de store poster er altså allerede klaret.
Der er stadig flere projekter, som mangler at blive afsluttet, hvilket giver dig den perfekte mulighed for at sætte dit eget præg og skabe lige præcis det sommerhus, du drømmer om – uden at skulle starte forfra med en to­tal­renove­ring.
Drømmer du om et fristed tæt på hav og natur, hvor du selv kan forme og færdiggøre hjemmet i dit tempo? Så er Blishønevej 9 bestemt et besøg værd.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105581
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.852 kr.
Pris/m²
13.218 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.577 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.292 kr.
Læs mere om boliglån

Sand motivation

Sand motivation kommer fra præstationer, personlig udvikling, arbejdsglæde, anerkendelse og ved at hjælpe alle man kan på ens vej

Malthe Brendal Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mbn@edc.dk58 58 72 13EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00