Fritidshus fra EDC

Alkevej 6, Reersø

4281 Gørlev

1.295.000 kr.

4/3 rum, 64 m²

300 meter til stranden. Velholdt sommerhus på blind vej.

Hyggeligt og meget velholdt sommerhus beliggende på en blind vej med kun ca 300 meter til stranden.

Sommerhuset ligger fredeligt på Reersø og du fornemmer at pulsen falder, når du kører ind på grunden. På Reersø er der masser af oplevelser - du kan gå på museer, spise på den lokale kro eller det nye spisested tætter ved den hyggelige havn. Vil du have en gå- eller løbetur, kan du via stistystem komme hele Reersø rundt. Her kan du være heldig at se en af de haleløse katte, som Reersø er kendt for.

Grunden er let at holde. Sælger har etableret flere områder med kontrolleret "vild-med-vilje", så der er mindre at vedligeholde samtidige med at at du får et spændende insekt- og fugleliv.

Sommerhuset har en god indretning: Entre. Badeværelse. 3 soverum. Åbent køkken med hvidevarer og dør ud til terrassen. God rummelig stue, der indbyder til hygge, afslapning og brætspil. Ønsker du at bruge sommerhuset i de kolde perioder kan du hygge dig med varmen fra brændeovnen. Du kan også varme op med varmepumpen. Varmepumpen kan også bruges om sommeren, da den også kan køle.

Sælger har haft sommerhuset i mange år. Det bærer tydeligt præg af, at sælger løbende har vedligeholdt huset.

Der er et udhus. Fibernet er indlagt. Området er kloakeret.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105553
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.213 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
19.621 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.949 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00