Fritidshus fra EDC

Vester Bøgebjergvej 25, Vester Bøgebjerg

4220 Korsør

3.200.000 kr.

6/4 rum, 220 m²

EN PERLE I NATUREN.

Velkommen til Vester Bøgebjergvej 25 – en perle beliggende midt i skøn og fredelig natur, tæt på Storebælt og det smukke Espe Gods. Her får du en unik kombination af historie, moderne komfort og bæredygtighed i en bolig, der oser af charme og personlighed.

Boligens historie og bæredygtige detaljer
Dette forhenværende husmandssted byder på en moderne "Carl Larsson"-stil, med et nyere stråtag, hvor kvalitet og bæredygtighed er i højsædet. Ejendommen har en spændende historie og har tidligere været ejet af forfatteren H. C. Branner
Til ejendommen hører et isoleret keramik-værksted, som er opdelt i to sektioner – det ene med loft til kip, og i det andet findes en stor, velfungerende keramisk stentøjsovn. I et lille separat teknikrum finder du boligens tekniske hjerte, en ny luft-til-vand-varmepumpe. Oven på taget er installeret solceller.

Plads til hele familien på de 220 kvm
Når du træder indenfor, mødes du af en lille hyggelig entré, der fordeler sig til flere af boligens rum, herunder et dejligt badeværelse, 2 værelser, et skønt landkøkken med Christianfeld-brændeovn og opgang til soveværelserne på 1.sal, en hjørnestue med vedhængt kon­vek­tions­bræn­de­ovn samt en helt fantastisk stue på 50 kvm med loft til kip og en smuk porcelæns- brændeovn.
1.sal med fordelingsgang, 2 store værelser samt dejligt badeværelse med vaskemaskine.

En unik bolig
Dette hus er ikke blot et lækkert fristed – det er et sted, hvor historie og moderne bæredygtighed mødes i smukke landlige omgivelser. Med gulvvarme i hele boligen sikres en behagelig temperatur og moderne komfort året rundt. Uanset om du drømmer om et roligt tilflugtssted eller et fritidssted med plads til hele familien, er dette en enestående mulighed, du ikke bør gå glip af.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42205654
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
3.302 kr.
Pris/m²
14.679 kr.
Pris
3.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.417 kr.
Læs mere om boliglån

For mig handler det om mennesker

Når du handler med mig, så handler det om dig. Dig og dit hjem. Uanset om du vil købe eller sælge. Velkommen til EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne.

Ole Steen Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

osj.422@edc.dk58 58 72 32EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00