Fritidshus fra EDC

Stærevej 8, St Kongsmark

4200 Slagelse

2.395.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt og indbydende sommerhus

Velkommen til Stærevej 8 beliggende ved Kongsmark strand, som er et indbydende fritidshus, der forener komfort med en naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 112 m², tilbyder dette hus en lys og rummelig atmosfære, ideel til både afslapning og socialt samvær. Huset indeholder tre værelser, hvilket giver rigelig plads til at invitere familie og venner til hyggelige stunder i det idylliske Kongsmark.

Den store stue er husets hjerte, hvor vinduerne lukker masser af naturligt lys ind og skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en dejlig træterrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen eller en god bog i solen. Den nye brændeovn fra 2024 tilføjer ekstra hygge og varme på kølige aftener og kan ligeledes benyttes til let madlavning. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavning til en leg, og det er nemt at servere måltider i den tilstødende spisestue.

I sommerhuset har man både et badeværelse samt et gæstetoilet til rådighed. Soveværelset har direkte udgang til terrassen, hvilket giver en skøn mulighed for at starte dagen med frisk luft. De to ekstra værelser kan bruges som gæsteværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov.

Grunden på 959 m² er en sand oase med en smagfuldt beplantet have, der blandt andet byder på æbletræer og en køkkenhave. Haven er indhegnet, hvilket gør den ideel for børnefamilier eller dyreejere, der ønsker at lade de firbenede nyde udendørslivet i trygge omgivelser. Fra grunden kan man nyde udsigten til Storebælt, hvilket giver en følelse af ro og frihed.

Ejendommen er yderligere udstyret med en praktisk carport, der beskytter bilen mod vejrets luner, samt flere udhuse, der giver masser af op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr. Et brændeskur sikrer, at der altid er tørt brænde til rådighed til brændeovnen, hvilket gør det nemt at holde varmen på kølige dage.

Beliggenheden i Kongsmark er perfekt for naturelskere. Området er kendt for sine smukke strande og grønne landskaber, der indbyder til både afslapning og aktive oplevelser. Med kun 12 kilometer til Slagelse er der også nem adgang til byens mange faciliteter og kulturelle tilbud.

Stærevej 8 er det ideelle fritidshus for dem, der ønsker en fredfyldt base med mulighed for at udforske både natur og kultur.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47007267
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
959 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
19.958 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.762 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00