Fritidshus fra EDC

Hyllingeriis 117, Østby

4050 Skibby

1.695.000 kr.

4/3 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Hyggeligt sommerhus i første række til fjorden

Drømmer du om et idyllisk sommerhus med en enestående beliggenhed? Hyllingeriis 117 tilbyder en unik mulighed for at eje et charmerende sommerhus på 54 kvadratmeter i første række til Roskilde Fjord.
Forestil dig at starte dagen med en kop friskbrygget kaffe på den forhøjede træterrasse, mens du nyder den fantastiske udsigt over fjorden og den om­kring­lig­gen­de natur. Dette er som­mer­hus­stem­ning, når det er bedst!
Ejendommen rummer en funktionel planløsning med entré og garderobe, to soveværelser samt et skønt alrum, hvor stue og køkken smelter sammen i ét og skaber en hyggelig atmosfære. Brændeovnen tilføjer varme og charme, perfekt til de kølige aftener.
Grunden på 810 kvadratmeter byder på en let vedligeholdt have og en skøn forhøjet terrasse, hvor du kan lade udsigten til fjorden folde sig ud. Derudover finder du et udhus, der er udnyttet som gæsteanneks, samt yderligere opbevaringsrum til diverse behov.
Beliggenheden for enden af en lukket vej sikrer maksimal ro og privatliv, så du kan slappe af og nyde den fredelige atmosfære.
Dette er et sommerhus, der skal opleves! Kontakt os i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse. Din drøm om et sommerhus ved fjorden kan blive til virkelighed!

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010054
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
2.675 kr.
Pris/m²
28.729 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.656 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98