Stort og flot luksus sommerhus på 123 m², med god lejeindtægt og attraktiv beliggenhed

I et fredeligt og meget populært skov- og som­mer­hu­s­om­rå­de ved Rubinsøen i Hasle Lyst-skov, ligger dette flotte og velholdte luksus sommerhus - i gåafstand til Hasle by, hvor der bl.a. forefindes ind­købs­mu­lig­he­der, café, spisesteder, røgeri, Hasle Fælled samt det hyggelige havnemiljø med lystbådehavn, havnebad, sauna m.m.

Sommerhuset er en del af den eftertragtede ejerforening Rubinsøen Skovhuse, som i alt består af 40 fritliggende sommerhuse placeret med god afstand til hinanden på den store skovgrund, midt i Hasle Lystskov - omgivet af smuk Bornholms natur, med spændende områder, diverse søer, afvekslende skovareal med mo­un­tain­bi­kespor, løberuter m.m. - og i kort afstand til vandet og børnevenlig sandstrand.

Sommerhuset fremtræder i flot, lys og moderne stand, og er løbende blevet vedligeholdt indvendigt og udvendigt - opført i træfacader, hvide energivinduer og sort betonstentag. Ejerforening sørger for den udvendige ved­li­ge­hol­del­se af husene samt sørger for græs-klipning og ved­li­ge­hol­del­se af fæl­les­a­re­a­ler­ne.

Grunden ejes af ejerforeningen, men til sommerhuset er der "egen" lille par­ke­rings­plads samt ”egen” lille have med en stor, skøn træterrasse med god plads til havemøbler, ligge-stole m.m.

Sommerhuset har en god indretning og indeholder:

* Entré med gar­dero­be­af­snit.
* Bryggers/vaskerum med klinkegulv med vaskemaskine og tørretumbler.
* Stort, dejligt badeværelse med toilet, dobbelt hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseafsnit, spa-
bad, sauna samt gulvvarme m.m.
* Lys stue med trægulv, brændeovn, varmepumpe, loft til kip samt udgang til stor, solrig
træterrasse.
* Flot køkken med hvidevarer - åbent til stue.
* Gæstetoilet med håndvask.
* 3 gode soveværelser med dobbeltsenge samt skabe.
* Godt værelse med 2 enkelt senge og skab.
* Hems med mulighed for ekstra soveplads.

Foruden ovennævnte forefindes:

* Redskabsskur til opbevaring.


Øvrige oplysninger:

* Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le for 2024 med Novasol, som skal re-
spekteres af køber. Lejeindtægten i 2023 udgjorde kr. 173.000 til ejer.
* Der er indlagt fibernet i ejendommen.

Et stort og flot sommerhus i attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de ved Hasle - med kort afstand til vandet!