Fritidshus fra EDC

Genvej 4 Dør/lejl. 62

3770 Allinge

1.295.000 kr.

3/2 rum, 58 m²

Attraktivt feriehus i Allinge med 2 soveværelser og dejlig solgård

Storløkke Feriepark er en familievenlig feriepark bestående af 83 feriehuse, beliggende i skønne og rolige omgivelser i Allinge. Ferieparken byder på gode fælles arealer med bl.a. overdækket swimmingpool, børnepool, udendørs loungeområde med liggestole og borde, og den store multiarena til bl.a. fodbold og basketball. Derudover er der træningsområde og stor legeplads med hoppepude.

Få minutters gang fra ferieparken kommer til den hyggelige badebugt "Næs" og den gamle ky­stred­nings­sti, som fortsætter videre mod syd, hvor man vil opleve noget af Bornholms spektakulære flotte natur med dejlige strandpartier og knejsende klipper m.m.

På Storløkke bor I centralt - tæt på seværdigheder og oplevelser, herunder restauranter, cafeer, ind­købs­mu­lig­he­der og det smukke miljø ved Allinge havn, der hvert år er centrum for folkemødet.

Feriehuset er en af de store typer på 58 m² med 2 værelser og 6 sovepladser. Boligen fremstår flot og velholdt stand, med nyere vinduesparti, pænt møblement og en skøn, aflukket gårdhave hvor solen kan nydes uforstyrret - en attraktiv feriebolig med god lejeindtægt, som er klar til at tage imod både nye ejere og feriegæster.

Feriehuset indeholder: Entré. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, toilet og håndvask. 2 soveværelser med hver 2 senge og skabe. Pænt, lyst køkken med spiseplads. Opholdsstue med sovesofa samt udgang til skøn, lukket solgård med flisebelægning.

Diverse oplysninger: Feriehuset er omfattet af ud­lej­nings­pligt jfr. gældende lokal- og kommuneplaner. God udlejning i 2024 med kr. 71.412 til ejer. Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le for 2025, som køber indtræder i.

Her har I muligheden for at købe et feriehus med god udlejning, beliggende i det skønne Allinge på Nordbornholm!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105922
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
2.317 kr.
Pris/m²
22.328 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.881 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83