Fritidshus fra EDC

Æblevej 44

3770 Allinge

1.325.000 kr.

3/2 rum, 47 m²

Velholdt 1-plans ferielejlighed med havudsigt og rolig beliggenhed i udkanten af Allinge

Fe­ri­e­lej­lig­he­den, som er beliggende i den eftertragtede bebyggelse Æblehaven - tæt på Allinge by, hvor man bl.a. finder ind­købs­mu­lig­h­der, restauranter, caféer, røgeri, havnemiljø, dejlig badestrand og meget mere.

Grunden omkring Æblehaven er en tidligere æbleplantage og er nu anlagt med græsplæner, gangarealer, flotte æbletræer samt direkte udsigt til Østersøen.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er velindrettet og i god stand. Der er ikke ud­lej­nings­pligt, men der foreligger en ud­lej­nings­af­ta­le med bureau, som ny ejer indtræder i.

Der er adgang til ejer­for­e­nin­gens swimmingpool med tilhørende børnepool (begge opvarmet d. 25.05 - 31.08), tennisbane, lege- og hoppeland samt centerbygning med kiosk, vaskeri m.v.

Via kontingent til ejerforening (fælles udgifter) betales for pasning af udenomsarealer m.m. - således at ejer kan nyde sin ferie optimalt ved anvendelse af lejligheden.

Ferieboligen indeholder: Entré med skab. 2 gode værelser med hver 2 senge og skabe. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask og bruseafsnit. Flot, nyere køkken med skuffer og diverse hvidevarer. Skøn, lys opholdsstue med sovesofa, stort vinduesparti og direkte udgang til stor, delvis overdækket solterrasse.

Øvrige oplysninger: Ingen ud­lej­nings­pligt. Der foreligger ud­lej­nings­kon­trakt for 2025. Mod nordøst er der en skøn "morgenterrasse" med flot udsigt til havet. På den delvis overdækkede hovedterrasse er der fint lysindfald fra ca. middagtid og resten af dagen.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106017
Boligareal
47 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
27.544 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
3.200 kr.
Pris/m²
28.191 kr.
Pris
1.325.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.012 kr.
Læs mere om boliglån

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83