Fritidshus fra EDC

Klynevej 6D, Snogebæk

3730 Nexø

1.350.000 kr.

3/2 rum, 85 m²

Flot og nyere ferielejlighed fra 2019, med dejlig terrasse, beliggende kun ca. 250 meter fra den skønne og populære Balka strand!

Flot og nyere ferielejlighed fra 2019, med dejlig terrasse, beliggende kun ca. 250 meter fra den skønne og populære Balka strand!

Der er i 2019 etableret 7 særdeles flotte fe­ri­e­lej­lig­he­der i den bygning som tidligere husede cen­ter­byg­nin­gen på Balka Strand Familiecamping, der blev nedlagt ultimo 2018. Bygningen blev i 2019 totalrenoveret, med bla.: Nyt tag, nye vinduer og døre, nye installationer samt ny fa­ca­de­be­klæd­ning m.m.

De 7 fe­ri­e­lej­lig­he­der er opdelt i selvstændige ejer­lej­lig­he­der med sommerhushus status, og er beliggende i ejerforeningen Balka Strand Feriepark.

Området ligger unikt som udgangspunkt for aktiv ferie, med mulighed for windsurfing, cykel- og traveture og fiskeri, og tæt ved Snogebæk by. Området ligger, som nævnt, tæt på en af Bornholms mest børnevenlige sandstrande med det flotteste hvide sand og turkisfarvede vand. Stranden har lav vanddybde, ren sandbund og er i højsæsonen under opsyn af livreddere. På stranden vil du opleve masser af aktiviteter, beachvolley, leje vandcykler, både, kajakker samt windsurfing udstyr.

Gå af strandstien med ca. 300 m. til hyggelige Snogebæk med Ø-havn, minigolf, antikviteter, restaurationer, økologisk is, Kjærstrup Chokolade, glaspusterier, røgerier, restaurationer, cafe og indkøb og meget mere.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den overtages incl. møblering m.m. - klar til udlejning eller blot til eget brug.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den indeholder bl.a.:
* Stor og lys opholdsstue med flotte lyse gulve og udgang til skøn fliseterrasse
* Flot lyst køkken med hvidevarer - åbent til opholdsstuen.
* 2 meget store soveværelser med skabe - det ene med udgang til terrasseareal på
ejendommens bagside.
* Flot badeværelse med toilet, håndvask, bruseafsnit, gulvvarme og vaskesøjle.

Til fe­ri­e­lej­lig­he­den hører endvidere en stor fliseterrasse ud mod Klynevej samt stort fælles terrasseareal på bagsiden af ejendommen.

Sælger har indgået ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol, hvilken køber skal respektere.

EN FLOT OG VELINDRETTET FERIELEJLIGHED MED GOD UDLEJNING OG ET MINIMUM AF VED­LI­GE­HOL­DEL­SE.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105725
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
14.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2017
Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
15.882 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.672 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.069 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83