Fritidshus fra EDC

Klokkervej 9, Skoven

3630 Jægerspris

1.195.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. sep. 11:00 - 17:00

Dejligt sommerhus i god størrelse

Sommerhuset på Klokkervej 9 i Kulhuse er en velindrettet ejendom på 99 m², der formår at kombinere en hyggelig atmosfære med funktionelle løsninger. Med sin placering i det idylliske Kulhuse, tæt på både vandet og skovområder, er huset perfekt for dem, der ønsker en fredelig oase, hvor man kan koble af fra hverdagens travlhed.

Indretning og rumfornemmelse: Husets hjerte er det store, åbne alrum, der kombinerer køkken, spisestue og stue i ét sammenhængende rum. Rummets åbne planløsning skaber en luftig og indbydende atmosfære, der indbyder til både afslapning og socialt samvær. Der er plads til at samle familie og venner omkring spisebordet eller hygge i sofaen efter en dag ved stranden. Ligeledes giver de tre værelser giver gode muligheder for både familie og gæster. Værelserne er lyse og rummelige og kan nemt tilpasses til forskellige behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Huset har også flere praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket sikrer, at du har plads til alt fra fe­ri­e­be­klæd­ning til fritidsudstyr og haveredskaber.

Stand og op­da­te­rings­mu­lig­he­der: Ejendommen er i en gennemgående god stand, hvilket gør det muligt at flytte direkte ind og nyde huset, som det er. Dog er der mulighed for at opdatere og modernisere nogle af husets elementer, hvis man ønsker at bringe det op til en mere tidssvarende standard. Køkkenet og badeværelset kan eksempelvis opgraderes med nyere materialer og inventar, hvilket vil tilføje et moderne præg til husets klassiske som­mer­hus­char­me.

Beliggenhed: Kulhuse er kendt for sin charmerende atmosfære og naturskønne beliggenhed ved Roskilde Fjord. Byen er et populært feriemål, hvor man finder ro og idyl, samtidig med at der er kort afstand til større byer som Frederikssund og København, hvilket gør det nemt at kombinere sommerhyggen med storbyens muligheder. Kulhuse byder også på hyggelige caféer, små butikker og en aktiv havn, hvor man kan nyde en is eller tage på sejlture.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009541
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1981
Ejerudgifter pr. md.
1.644 kr.
Pris/m²
11.490 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.958 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.498 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98